В ситуации, когда срочно нужны деньги, оказывался каждый человек. Кому-то не хватало пары тысяч до зарплаты, поэтому он обращался к знакомым и родственникам или шел в ломбард часов спб, чтобы заложить на время ценные вещи, золото или технику, а кто-то прибегал к услугам микрофинансовых организаций и оформлял быстрый заем.
Гораздо сложнее тем людям, кому необходимы значительные денежные суммы, например, на открытие собственного бизнеса или на погашение задолженности по ипотечному кредиту, на операцию члена семьи или на обучение ребенка. Найти крупную сумму крайне сложно – банки, конечно, кредитуют таких заемщиков, но выдвигают к ним такой строжайший ряд требований, что соответствовать ему крайне сложно. Именно поэтому на помощь таким потенциальным заемщикам приходит услуга ломбардных и кредитных организаций, предоставляющая деньги под залог недвижимости спб
.
С одной стороны, это достаточно рискованная операция – истории, про то, как люди оставались без жилья, доверившись услугам сомнительных компаний – это не страшилки, а реальность нашей жизни. Но, если подходить к этому вопросу ответственно, заручившись поддержкой опытного квалифицированного юриста, то распознать аферу можно по характерным признакам. Как правило, ее обязательными составляющими являются громкие рекламные лозунги о выгодности предложения, а также договора, с непонятным смыслом. Конторы таких агентств располагаются где-то на окраине спальных районов, а интерьер свидетельствует о том, что фирма явно не планирует работать долго и качественно.
Но все же, существуют организации, такие, как, скажем http://zalogplus.ru, которые являются крупными солидными компаниями, готовыми предоставить средства под залог недвижимости, самостоятельно выполнив ее оценку. Они работают в рамках законодательства, кредитуя своих клиентов крупными суммами и разрешая, пролонгировать срок действия договора, оплачивая не тело кредита, а сумму набежавших процентов.
К достоинствам такой формы кредитования можно отнести скорость оформления сделки (в отличие от банков фирмы «не тянут резину», а проводят все операции по оценке и оформлению договора в течение одного дня), отсутствие необходимости собирать пакет документов, абсолютно безразличное отношение к кредитной истории.
Но, во всем хорошем, есть и свои «минусы». В данном случае к ним можно отнести высокую процентную ставку в размере 0,5-2% в день, выдачу средств в размере 50-75% от реальной суммы недвижимости, а также необходимость предоставить свое жилье в распоряжение компании-кредитора и невозможность пользоваться им до тех пор, пока кредитный договор не будет погашен окончательно. И, наконец, еще одним недостатком можно назвать психологическую зависимость от кредита – люди, которым удалось решить с помощью займа свои проблемы, привыкают к такой системе финансовых отношений и жизнь в долг становится для них нормой. Ничего хорошего в этом нет, поскольку проценты за пользование кредита в России крайне высоки, в отличие от кредитных продуктов Америки и Европы.
Подытоживая, можно отметить, что кредит под залог недвижимости позволяет решить сложную финансовую ситуацию, но все же назвать этот способ выгодным – крайне сложно, кроме того, всегда есть риск потерять собственную недвижимость. Вывод прост – обращаться к такому займу стоит только в тех случаях, когда все другие способы решения финансовой проблемы оказались безрезультатными.
Свежие комментарии