Íà÷àëî Ðàçìåùåíèå ðåêëàìû Ôîðóì Êîíòàêòû

Обратите внимание

Петербуржцы меняют "хрущевки" на новостройки

16 января 2012 г.

По итогам 2011 года значительно выросла доля петербуржцев, меняющих свое старое жилье на квартиры в строящихся домах. Чаще всего, по данным аналитиков, люди избавляются от «хрущевок».

По результатам исследования департамента аналитики «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), программой взаимозачета, которая позволяет обменять имеющееся жилье на новостройку, пользуется все больше жителей северной столицы. Число обращений в 2011 году по сравнению с 2010 годом выросло примерно на 140%.

По данным исследования, 58% меняет на квартиру в новостройке жилье, относящееся к хрущевскому периоду. Среди причин обмена чаще всего называются подходящий к концу срок эксплуатации данных домов, а также маленькая площадь квартир.

На втором месте по количеству обращений – 23% – находятся жители панельных домов. В основном это дома 504-ой, 602-ой и 600-й (так называемые «корабли») серий. Среди причин обмена называются, прежде всего, нерациональные планировки, плохая шумо- и теплоизоляция.

Третье место занимают жители старого фонда без капремонта. Их в общем числе обратившихся примерно 10%. Причиной обмена являются, в первую очередь, ветхое состояние домов, а также отсутствие в квартире удобств – ванной комнаты, туалета и т.д.

Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ СПб» Юлия Никифорова комментирует:

- Процесс обновления жилого фонда должен быть непрерывен, однако его темпы в России в последние десятилетия были недостаточными. Особенно остро эта проблема стоит в Петербурге, где много ветхого жилья. Программа взаимозачета отчасти способствует обновлению, повышая спрос на новое жилье. Популярность программы объясняется не только желанием людей жить в более комфортных условиях, но и возможностью приобрести равноценную новую квартиру в только что построенном доме с минимальной доплатой или вовсе без нее.