Íà÷àëî Ðàçìåùåíèå ðåêëàìû Ôîðóì Êîíòàêòû

Обратите внимание

Налог на квартиры петербуржцев в этом году возрастет на 6,7 процента

18 января 2012 г.

 

Правительство Петербурга утвердило коэффициент инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, который должен использоваться для расчета налога на имущество граждан в 2012 году. Относительного предыдущего года квартиры, комнаты, гаражи и дома жителей Северной столицы подорожают на 6,7 процента.

При расчетах налогов используется стоимость строений и помещений согласно инвентаризационной описи, составленной в 1969 году, и ряд коэффициентов. Основной из них – коэффициент инфляции – в нынешнем году определен в 64,13 против 60,11 в 2011 году.

Также «условная цена» квартиры зависит от ее местоположения, этажа и типа строения. Дороже всего (коэффициент 1,2) оценивается жилье в Центральном и Московском районах, а также на берегу Васильевского острова (западнее Наличной улицы). Чуть дешевле (1,15) – в Адмиралтейском, Выборгском (кроме Парголово и Левашово) и Пушкинском (кроме Павловска и ряда поселков) районах и т.д. Самый низкий коэффициент (0,8) определен для жилья в Кронштадте.

Квартиры на последних этажах оценивают на 5 процентов дороже, чем на первых, на остальных – плюс 10 процентов.

Самими дорогими (коэффициент 1,25-1,35) признаются дома из кирпича или монолитного железобетона, построенные после 2000 года, а также «сталинские» (с 1936 по 1959 год) в исторических районах Северной столицы. «Старый фонд» (до 1917 года включительно), прошедший комплексный капитальный ремонт, оценивается с коэффициентом 1,2, равно как и большая часть кирпичных домов эпохи Брежнева и построенное в «спальных районах» жилье конца XX века. Для панельных «хрущевок» и не отремонтированных домов первых пятилеток (1918-1935 год, так называемый «конструктивизм») коэффициент будет равен единице. Дешевле всего оцениваются деревянные дома (минус 10 процентов).

Налог на имущество граждан рассчитывается ведомством на основе представленных органами регистрации и инвентаризации сведений. Соответствующие уведомления и квитанции для оплаты должны быть разосланы до конца июня. Единственная обязанность самих собственников – уплатить соответствующую сумму не позднее 1 ноября, а при необходимости – подтвердить право на льготу.

Напомним, что ставка налога на имущество составляет от 0,1 до 0,31 процента инвентаризационной стоимости квартир или комнат в зависимости от ее абсолютного размера. От уплаты налога освобождаются все пенсионеры, инвалиды I и II групп, «чернобыльцы», некоторые отставные военнослужащие и т.д.