Поправки к ГК РФ лишь «озолотят» нотариусов
Не исключено, что уже в июле текущего года будет принят пакет поправок к Гражданскому кодексу РФ, в котором планируется передать регистрацию всех сделок с недвижимостью.
Эту часть законопроекта явно лоббируют или заинтересованные лица, или те, кто не разбираются ни в юриспруденции, ни в договорном обороте. По их версии, новый документ должен якобы защитить права собственников квартир и искоренить мошенничество в сфере недвижимости.
В реальности, этот документ призван «озолотить» нотариусов. Оформление будет стоить уже не тех денег, что берут сегодня юристы, в среднем, 3 тыс. рублей за договор в столице и порядка 500 – 1 тыс. рублей в регионах.
Если нотариусам, как это было до 1996 года, вернут права по оформлению всех сделок, подлежащих государственной регистрации, то стоимость пошлины нотариусу исчисляться из суммы сделки или из стоимости имущества, и затраты участников сделки возрастут на порядок. Кроме того, понадобиться получение оценки рыночной стоимости продаваемого имущества, к примеру, в БТИ, а на это потребуется время, деньги и трудозатраты.
Иногда мне приходится слышать мнения некоторых «специалистов» о том, что нотариальное оформление сделок с недвижимостью приведет к большей законности документооборота, искоренит в этом секторе ошибки и преступления. У меня на это сразу возникает вопрос «каким образом?». Работа нотариусов сводится к рутинной подготовке документов и по заданому стандарту, а если к этому добавить соус огромнейшего консерватизма, лени, самолюбия и завышенной самооценки, а так же очень низким уровнем грамотности, в том числе юридической, помощников нотариусов, то сразу становится понятным, что ни какой защищенности в сделках мы не увидим никогда.
Теперь о преступлениях. В последние 10 лет, каждый, кто смотрит телевизор, не раз попадал на сюжеты криминальной хроники, где показывали мошеннические схемы, связанные с продажей жилья одиноких стариков и социально неблагополучной группы лиц. Практически все схемы осуществлялись через нотариусов. Так было всегда, так и будет далее. Поправки не искоренят человеческую хитрость, жадность и алчность!
-
Доля квартир с отделкой составляет от 7% в экономклассе и до 30% в элитном
user, , Статьи, 0
Застройщики стали все чаще и чаще обращаться к формату квартир с отделкой. Если до кризиса доля квартир с отделкой...
-
-
ТОПАС: что делает автономную канализацию идеальной?
user, , Статьи, 0
ТОПАС: что делает автономную канализацию идеальной?Бактерии, аэрация, полипропилен... Благодаря этим составляющим ТОПАС становится уникальной автономной канализацией, позволяющей очистить бытовые...
-
Продажа недвижимости заграницей.
user, , Статьи, 0
У вас есть недвижимость в Испании и вам интересно, как можно ее по закону продать? Процесс обычно...
-
Строительный бум в Абхазии
user, , Статьи, 0
Строительный бум в Абхазии только начинается. Но уже сейчас Сухуми, который собираются включить в культурную программу олимпиады, выглядит вполне...
-
Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации
user, , Статьи, 0
О материнском (семейном) капитале и о том, что его средства можно использовать на покупку жилья в ипотеку либо на...
-
Керамическая плитка в интерьере.
user, , Статьи, 0
Если говорить об изобретениях человечества в сфере строительных материалов, то керамическую плитку можно назвать универсальным материалом для отделки всех...
-
Трудности при возведении здания.
user, , Статьи, 0
Только одной из сотен проблем, которые приходится решать при возведении какого либо здания, является проблема размещения рабочих на стройке....
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии