Мансарды Санкт-Петербурга – золотое дно для инвесторов?
Инвестиционная привлекательность проектов реконструкции мансард исторического центра Санкт-Петербурга связана с их беспрецендентной рентабельностью. Главным риском, который останавливает большинство инвесторов при принятии решения об участии в подобных проектах, является риск, связанный с прохождением согласовательных процедур в государственных органах.
Законы и нормативы, регулирующие процесс реконструкции петербургских чердаков в мансарды, размыты по своей сути и не дают однозначной трактовки необходимых требований и процедур. Поэтому многие инвесторы, решившие участвовать в подобном проекте, в итоге его реализации сталкиваются с неожиданными сложностями, существенно влияющими на его итоговую стоимость и сроки реализации или вовсе делающие его завершение практически невозможным. По данным специалистов, половина обращений в компанию, связанных с согласованием реконструкции мансард, связано именно с попаданием инвесторов в подобную патовую ситуацию, выход из которой, как правило, обходится существенно дороже, чем изначально правильное и последовательное решение вопроса с согласованием. Однако даже для юридического центра, профессионально занимающегося согласованием с государственными органами, процесс получения всех разрешений и урегулирование всех юридических аспектов строительства мансард в Санкт-Петербурге является достаточно сложным и требующим индивидуального подхода.
«Из-за сложности согласования реконструкции мансард Санкт-Петербург лишается серьезных инвестиций, — комментирует генеральный директор юридического центра «Грациан и Гугуччио» Светлана Якимова. — Чердаки и мансарды исторического Петербурга должны стать пространством для новой жизни города – сотни ресторанов, офисов, элитных квартир могли бы разместиться в них. Но из-за проблем с согласованием процесс перерождения «верхнего уровня» нашего города идет очень медленно».
-
-
Недвижимость в Черногории vs квартира в Москве
user, , Статьи, 0
Ценится недвижимость родной столицы. Ценится вопреки всему: ни экономический кризис, ни зарубежный «демпинг» не в состоянии поколебать желание россиян...
-
Ипотека осенью: рост или снижение
user, , Статьи, 0
В связи с нестабильной ситуацией в мировой экономике ставки по ипотеке в России могут вырасти. А это значит, что...
-
Хороший юрист — залог удачной покупки.
user, , Статьи, 0
Делая относительно небольшие покупки, например, приобретая одежду, технику или строительные материалы, мы часто просим помощи у близких и друзей,...
-
Расчеты на сделке: чемодан денег или безнал. Какой вариант безопаснее
user, , Статьи, 0
Рынок недвижимости – это место, где обращаются огромные денежные средства. И на первый взгляд кажется очень странным, что большинство...
-
Парижский Инвестиционный Форум
user, , Статьи, 0
EURL "TARA", Юридическая компания "Yurlex", Консалтинговая фирма "РКН", Ассоциация инвестиционных фондов Франции, при поддержке и участии Торгово-Экономических Миссий Украины...
-
Как сократить платежи по ипотеке на несколько тысяч рублей в месяц?
user, , Статьи, 0
За последние пару лет ставки по ипотечным кредитам снизились до рекордно низких для России показателей. Такое ощущение, что банки...
-
Калининский район: строительство на вырост
user, , Статьи, 0
Быстро растущие новостройки Санкт-Петербурга пользуются спросом у горожан и переселенцев, но зачастую покупателей останавливает отсутствие объектов соцкульбыта в месте...
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии