Стройка длинною в жизнь

В этому году на Съезде строителей, который пройдет 7 августа в Ледовой дворце, петербургским застройщикам будет что обсудить: ровно 10 лет прошло с последнего экономического кризиса в нашей стране. Большинство строителей вспоминать его не хотят. «Был другой рынок (и вообще – был ли рынок?), другие правила игры, другие отношения с партнерами и клиентами. Пережили, и ладно. Главное, мы научились, что нужно держаться вместе. По крайней мере, таким как мы – сильным, надежным», – говорит по этому поводу Артур Кириленко, президент корпорации «Строймонтаж».

Отрасль жилищного строительства Петербурга пережила тяжелые времена упадка, когда в городе не было заказов на возведение жилья, у людей не было средств на приобретение квартир, а у застройщиков – на его строительство. Компании разорялись, меняли направление деятельности, уходили с рынка…

С развитием долевого строительства, именно петербургская строительная отрасль стала тем «локомотивом», который дал толчок становлению российской экономики. Именно «сильные и надежные» возрождали жилищное строительство и именно они стали героями этого номера. Сегодня они возводят красивые качественные дома, конкурируют с зарубежными игроками, выходят на столичный, региональные и даже европейские рынки. M&D узнал, какие успехи компании за последние 10 лет ведущие городские строители считают наиболее значимыми, как для компании, так и для инвестиционно-строительного комплекса Петербурга в целом.

С Днем строителя, господа!

«Мы строили, строим и будем строить»

Вячеслав ЗАРЕНКОВ, председатель совета директоров холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ»

– Уважаемые коллеги и друзья! День строителя – праздник одной из самых благородных и уважаемых профессий. Этот день знаменателен для всех, кто связал свою жизнь со строительством, для всех, чей нелегкий и такой нужный труд приносит радость тысячам счастливых новоселов, и вместе с нами этот праздник отмечает весь город. Сегодня в Петербурге строительная отрасль вышла на передовые позиции, мы используем самые современные технологии, строим быстро и качественно. Накопленный опыт позволяет смотреть в будущее с оптимизмом. Хочу всем коллегам пожелать долгих лет жизни, крепкого здоровья, счастья, семейного благополучия, новых творческих побед и любви к своей профессии. Пусть в ваших домах царит мир, покой и уют.

– В канун Дня строителя на меня обрушивается лавина вопросов о достижениях и планах на будущее. У нас в компании есть крылатая фраза, она подходит для всех случаев, для праздника тоже: «Мы строили, строим и будем строить».

«ЛенСпецСМУ» разменял третий десяток. Исчез с карты СССР, сменился политический строй и базовые принципы экономики, страна переживала путчи, дефолты, чехарду правительств, а никому не известное строительное управление превратилось в мощный холдинг и прочно заняло лидирующие позиции в жилищном строительстве. Сейчас компанию оценивают приблизительно в один миллиард евро. Но главное наше достояние – доверие клиентов и уважение партнеров.

Высокий профессионализм проявляется во всем. Каждая из стадий инвестиционно-строительного проекта ни на минуту не выпадает из поля зрения: выбор пятна застройки, проектирование, строительство, тендеры для поставщиков, реклама, управление недвижимостью – везде есть моменты, требующие совершенствования, и наши специалисты прилагают массу усилий, чтобы нигде не было сбоя. Без преувеличения, каждый наш сотрудник постоянно работает над тем, как улучшить, исправить, удешевить тот или иной элемент строительного процесса. Толковые и дельные предложения оперативно внедряются в практику.

Строительная отрасль стоит на прочной основе, устойчиво развивается. Проблемы, конечно же, есть, но проблемы приходят и уходят, а праздник – это праздник, это как песня в душе. Это радостное и светлое чувство, которое нас всех объединяет.

Справка
Жилищное строительство:

* прогноз

Илья Еременко, генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»

– Многоуважаемые участники рынка! Поздравляю вас с Днем строителя, и хочу пожелать роста и процветания, увеличения количества интересных проектов, которые украсят наш город. Больше хороших идей, больше присматриваться к общемировым тенденциям в сфере архитектуры и строительства, использовать в своей работе все плюсы азиатского и европейского девелопмента, у которого нам есть чему поучиться. И не забывать про наших покупателей, учитывать их пожелания в своих проектах, ведь самое важное — это комфорт и удобство проживания для наших клиентов. Энергии и сил для реализации всего задуманного, бодрости духа и творческих успехов!

«Создавали эталоны рынка, корректировали собственные планы»

Эдуард ТИКТИНСКИЙ, президент холдинга RBI

– Своим коллегам в День строителя мне хочется пожелать только одного – творить на благо нашего города, создавать такие здания, которые и через 100, 200 лет будут гордостью архитектурного Петербурга. Здоровых амбиций нам всем, развития и творчества во имя города на Неве!

– В этом году холдингу RBI исполняется 15 лет, и последние десятилетие – это формирование и становление компании, понимание и определение нашего пути, осознание того, что является ключевыми компетенциями RBI, что мы делаем лучше, чем остальные. Сегодня мы четко и уверенно стоим на ногах, понимая, куда идем и чего хотим достичь. У нас есть партнеры – ведущие западные инвестбанки, которые готовы реализовывать нашу стратегию – создание знаковых проектов — не только в Петербурге и области, но и в других инвестиционно-привлекательных регионах России и СНГ.

Кризис 1998 г. был первым кризисом для тогда еще весьма и весьма молодого рынка недвижимости, жизнь которого исчислялась годами. Для многих стало невозможно его преодоление, но мы все это прошли, хотя и столкнулись с определенными сложностями. В активе RBI тогда были проекты на массовом рынке, а также элитные объекты «Дом на Неве» и «Петровский Посад». В то время главным было – не поддаться общей панике, ведь мы ежедневно общались с покупателями. Важно и то, что несмотря на кризис, компания выполнила все обязательства перед клиентами и партнерами.

Во многом наш путь, который пройден за последние 10 лет, отражает ключевые тенденции рынка недвижимости. Где-то мы опережали рынок, создавая его эталоны, задавая направление его развития, где-то следовали его тенденциям, корректируя собственные планы. Сегодня RBI – в числе лидеров рынка, а это, бесспорно, следствие того, что мы чувствуем рынок, а главное – знаем, что ему будет необходимо в будущем.

Справка
Год основания компании: 1993
Жилищное строительство:
— построено: 47 объектов общей площадью более 648 тыс. кв.м;
— в стадии строительства и проектирования: более 550 тыс. кв.м

Илья АНДРЕЕВ, директор по маркетингу ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»

– Дорогие Коллеги! От имени стройкорпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» позвольте поздравить Вас с профессиональным праздником! День Строителя объединяет и строителей, и архитекторов, и дизайнеров, и проектировщиков, и многих других специалистов нашей отрасли. Благодаря общим усилиям создаются комфортные условия для жизнедеятельности человека. Желаю всем добра, крепкого здоровья, прекрасного настроения и, конечно, дальнейших успехов!

«Должны двигаться вперед! Together we can do it!»

Юха Вятто, генеральный директор ЗАО «ЮИТ Лентек»

– Дорогие коллеги, поздравляю вас с профессиональным праздником — Днем строителя! Желаю всем работникам строительной отрасли вдохновения, успехов в покорении новых профессиональных высот и отличного настроения. Пусть успех в бизнесе, профессиональный рост и развитие всегда сопутствуют вам. А главное, никогда не теряйте уверенность в собственных силах. Крепкого здоровья, счастья, благополучия вам и вашим близким!

– Все начиналось 20 лет назад в маленьком офисе на ул. Большая Зеленина, где нас было всего двадцать человек. Пятеро из нас до сих пор трудятся в компании. И эта четвертая часть первоначального состава — огромная доля.

В конце 1997 г. «Лентек» вошел в состав финского строительного концерна YIT. До этого момента компания в основном выполняла подряды по капитальному ремонту коммерческих помещений, банков, офисов и промпредприятий, вела строительство автозаправочных станций и пр. После вступления в состав YIT, с начала 2003 г. объем тендерных подрядов сократился, но мы все же выступали в качестве подрядчика на нескольких знаковых проектах, например, на строительстве производственных помещений второй очереди завода Nokian Tyres, двух гипермаркетов «К-Раута» и трех гипермаркетов «Карусель».

Рыночные тенденции конца прошлого тысячелетия подсказали нам, что стоит обратить внимание на перспективы жилищного строительства. В 2002 г. был успешно реализован первый проект в этой области. Им стал жилой комплекс «Приморская жемчужина» на ул. Савушкина. Тогда же мы начали инвестировать в покупку участков в частном секторе и на аукционах. Мы привлекли лучших финских и российских архитекторов и проектировщиков к работе над нашими объектами и вывели на рынок Петербурга так называемые «финские планировки», уделяли огромное внимание разработке проектных решений, управлению проектами и улучшению качества.

Ныне 80% нашей деятельности сосредоточено на жилищном строительстве, остальное — офисы, торговые центры, логистические и промышленные здания.

Теперь мы крупная компания, но дух первопроходцев как YIT, так и «Лентека» жив в нас, и мы не должны возвращаться назад. Мы должны двигаться только вперед! Together we can do it!

Справка
Жилые объекты компании «ЮИТ Лентек»
— построено: 5 объектов;
— в стадии строительства: 8 объектов общей площадью около 700 тыс. кв.м (9,5 тыс. квартир);
— в стадии проектирования: 3 объекта

Александр ЧУПРАКОВ, генеральный директор группы компаний «Невский альянс»

– Господа, от всей души поздравляем вас с Днем строителя! Строительство для многих из нас связано с понятиями созидания и развития. Люди, работающие в этой отрасли, во все времена пользовались заслуженным общественным уважением. И сегодня группа компаний «Невский Альянс» адресует самые добрые поздравления тем, кто трудится в строительной отрасли, и для кого строительство стало призванием. Желаем неисчерпаемой творческой энергии, достижения профессиональных высот, здоровья вам и вашим семьям!

«Готовы к завоеванию новых высот строительного Олимпа»

Игорь Соколов, генеральный директор ООО «Петротрест-Недвижимость»

– Уважаемые коллеги! Примите наши сердечные поздравления и наилучшие пожелания по случаю Дня строителя! Сегодня строительная индустрия динамично развивается, приближаясь по многим показателям к европейским стандартам. Активно осваиваются современные технологии и системы управления, внедряются новейшие материалы. От всей души желаю вам крепкого здоровья, большого счастья, семейного благополучия, новых успехов и плодотворной работы на благо общества. Пусть нынешний праздник послужит действенным стимулом для высокопроизводительного труда, исполнения всех ваших желаний!

– За 18 лет работы холдинг «Петротрест» заслужил безупречную репутацию профессионала и надежного партнера. Компания прочно заняла одну из лидирующих позиций в отрасли. Являясь холдингом полного цикла, мы выступаем в качестве заказчика, инвестора, генподрядчика и продавца квартир в своих объектах.

В 2003 г. мы завершили строительство первого небоскреба Петербурга, расположенного на проспекте Пятилеток. Высотное здание в 25 этажей было выполнено в виде трилистника и составило единый архитектурный ансамбль с комплексом Ледового дворца. Кстати, большинство наших объектов выполнены по индивидуальным проектам, доля типового жилья занимает не более 30%.

Два года назад мы приступили к освоению нового сегмента рынка – элитное домостроение. Реализация проектов в сфере элитной недвижимости с привлечением зарубежных инвестиций стала для нас новым этапом развития. Совместно с итальянскими партнерами ведем строительство клубного дома в центре Васильевского острова.

В прошлом году произошло развитие еще двух новых направлений – комплексная квартальная застройка и работа с загородной недвижимостью. Для этих целей мы приобрели два земельных участка: в Московском районе и Сестрорецке. Элитному и загородному домостроению в дальнейшем мы планируем уделять больше внимания. Кроме того, сейчас начата подготовка к реализации проекта, связанного с зарубежной недвижимостью.

Успехи, которых достиг «Петротрест», общественное признание, которое он заслужил, позволяют с уверенностью говорить о дальнейших перспективах роста компании и завоевании новых высот строительного Олимпа.

Справка
Жилые объекты холдинга «Петротрест»:
— построено: более 750 тыс. кв.м;
— в стадии строительства: 6 объектов

Сергей Кузнецов, генеральный директор ОАО «Инвестиционная корпорация Квартира.ру»

– Сегодня профессия строителя как никогда является профессией созидателей — людей, в силу своего профессионального таланта, умения, желания, претворяющих в жизнь новаторские идеи в строительстве жилых домов, объектов социальной и культурной направленности. Благодаря их работе наша страна превращается в страну комфортных современных зданий, улучшается архитектурный облик городов, растет предложение достойного жилья для россиян. Это праздник всех, кто работает в строительных и проектных организациях, архитектурных мастерских и предприятиях строительной индустрии. Желаем всем строителям, от рабочего до главы компании, здоровья, удачи, оптимизма, новых строительных площадок, новых идей и воплощения их в проектах, архитектурных изысков и множество благодарных новоселов!

http://www.miridom.ru/