Вопреки мировому экономическому кризису, вследствие которого инвесторы боятся вкладывать свои средства куда-либо, в северной Греции на п-ове Халкидики продолжают получать инвестиции в инфраструктуру отдыха, а недвижимость региона высоко востребована в разных странах, как место для отдыха и капиталовложений.

По прогнозам специалистов полуостров Халкидики, в недалеком будущем может стать греческой Ривьерой. Именно здесь сосредоточена большая часть строящейся недвижимости. Уникальность рынка недвижимости полуострова определяется не только его стабильностью, но и возможностью приобрести недвижимость на первой береговой линии по вполне доступным ценам, чего уже практически нельзя сделать в таких странах, как Франция, Испания, Италия, Кипр.

Среди покупателей недвижимости в Греции немало россиян, которые в своем большинстве приобретают дома и квартиры, расположенные недалеко от населенных пунктов, вблизи моря, годные к проживанию зимой и готовые на данный момент.

По данным греческого издания «Enimerosi» только за последние годы россиянами заключено около 500 сделок по покупке недвижимости на Халкидиках.

Несколько проектов по строительству домов и квартир на полуострове принадлежат петербургской компании «Невский Синдикат», которая с 2006 года работает в регионе в качестве заказчика строительства и официального представителя греческого застройщика. В Греции «Невский Синдикат» ориентируется на российского покупателя. По словам заместителя директора компании Латышевой Н.А.: «Специалисты компании хорошо знакомы с потребностями своих соотечественников и имеют возможность учесть их самые взыскательные требования. На сегодняшний день «Невский Синдикат» — единственная российская компания на Халкидиках, которая строит и продает греческую недвижимость самостоятельно, предлагая своим клиентам квадратные метры из первых рук».

Рынок недвижимости полуострова предлагает потенциальному покупателю довольно широкий выбор – от шикарных вилл до небольших домов и квартир.

Характеризуя цены на жилую недвижимость Халкидиков, специалисты сектора продаж «Невский Синдикат» приводят следующие данные: цена кв. м жилья на первичном рынке в зависимости от близости объекта к морю варьируется в пределах 1700-2500 евро. Немалую роль в формировании цены, безусловно, играет и качество постройки, и ее возраст. Приоритетной на рынке является стоимость 90–150 тыс. евро за квартиру на побережье или 250–350 тыс. евро за дом.

К примеру, в городе Каллифея (85 км от аэропорта г. Салоники) «Невский Синдикат» завершает строительство 3-х этажного жилого дома, где представлены как небольшие по площади квартиры, так и двухуровневые апартаменты. Проект такого уровня представлен по цене 1800 евро за квадратный метр. Цена обусловлена достаточной близостью дома к морю (15 минут пешком), готовностью проекта (срок сдачи II квартал 2009 г.), высоким качеством постройки.

Инвестирование в недвижимость на побережье выгодно уже потому, что всегда есть возможность получить доход от сдачи жилья в аренду. Халкидики является признанным туристическим брендом, привлекающим ежегодно огромное число туристов, что значительно облегчает процесс сдачи недвижимости в аренду.

Итак, покупка недвижимости на Халкидиках является удачным капиталовложением c той точки зрения, что этот регион начал развиваться сравнительно недавно. Стратегически выгодное расположение Халкидиков в центре Балканского полуострова обусловливает привлекательность региона для иностранных инвестиций и способствует его быстрому развитию.

Одновременная близость к морю и горнолыжным курортам, расположение, доступность полного ассортимента сервиса и развлечений позволяют использовать недвижимость здесь круглогодично. А поскольку это сравнительно новый рынок, то можно быть уверенным в том, что в последующее десятилетие объекты будут только дорожать.

Пресс-служба «Невский синдикат»
http://www.bsn.ru/

©2024 KBAPTUPA.RU