Рынок продажи земли в Подмосковье начинает приходить в активное состояние после продолжительного кризиса: спрос постепенно увеличивается. Темпы прироста пока не очень высокие, чуть более десяти процентов. Наибольшим спросом пользуются земельные участки в подмосковье экономического класса, без коммуникаций и подряда. Такие сделки составляют большую часть рынка сбыта.
Покупатели предпочитают сами строить дома, так как цена покупки земли в таком случае будет ниже на тридцать процентов. Подряд предусматривает определенный вариант жилья, тогда как при его отсутствии землевладелец может сам реализовать свои архитектурные задумки. При этом масштабы участков предпочитаются не больше двадцати соток.
Продажа земельных участков в сегменте элитной земли не очень менялись в кризис, а сейчас тем более демонстрируется постоянный рост. Предложений с правильной документацией, разрешающей проживание на берегу водоемов или в сосновом бору, на рынке представлено мало. Цены из-за данной тенденции растут. Постепенно налаживаются продажи в поселках преимущественно элитного класса в тридцатикилометровой зоне от МКАДНаибольший рост оказался на первичном рынке Новорижского направления. Вторичный рынок показал гораздо более скромные показатели увеличения продаж.
Если сравнивать современную ситуацию с состоянием спроса три года назад, когда демонстрировался постоянный стабильный рост, то сейчас из-за постоянных изменений на рынке, получается, что в результате всех колебаний покупательской способности, цена к концу осени может придти к показателям начала года. При этом во второй половине года чувствуются стабильные тенденции к росту, без скачков спроса.
Свежие комментарии