Собственники частных фирм или организаций рано или поздно задумываются над необходимостью обзавестись помещением,в котором будет сконцентрирован их бизнес, производственный процесс, непосредственно офис компании или её представительство.
В таком случае перед ними встает вопрос: купить помещение или арендовать коммерческую недвижимость. Покупка такой недвижимости это довольно выгодное вложение, поскольку будет возможность со временем ее сдать в аренду другой организации в случае, если работа компании не сложится или владелец попросту надумает закрыть офис.
Владелец ничего не теряет при покупке коммерческой недвижимости, более того будет в дальнейшем возможность получать прибыль от сдачи ее в наем. Но не всем владельцам компаний купить офисное помещение попросту невозможно из-за высокой стоимости коммерческой недвижимости.
Стоимость коммерческой недвижимости, так же как цены на жилую, складывается из нескольких составляющих: площадь помещения, отдалённость от центра города и других. Информация о стоимости таких помещений есть в любой компании, которая занимается продажей и арендой офисных помещений.
Проценты фирм по продаже недвижимости, в основном уже входят в общую цену объекта. Клиенту только остаётсяподобрать в каталоге понравившийся по ценовой категории и прочим характеристикам вариант помещения.
Если не имеется возможность купить помещение, собственники фирм могут взять аренду помещение офисного типа. Аренда офиса — является отличным выходом в случае нехватки денег на покупку. При этом необходимо учитывать тот факт, что аренда офиса в БЦ любого класса обходится, как правило, значительно дороже, чем арендовать помещение в простом нежилом здании, которое находится далеко от центра города.
Центр города, в которой, как правило,, находятся главные фирмы и вся инфраструктура, обязывает данные организации платить за аренду в разы дороже. Многие компании, занимающиеся сдачей различных помещений в аренду под офис, имеют собственные интернет-сайты.
Если посетить такие ресурсы и внимательно изучить доступные на них предложения, можно сориентироваться, чтоб со временем воспользоваться услугами данной фирмы.
Аренда офиса — дело чрезвычайно серьезное, так как в выбранном помещении сотрудникам организации придется проводить много времени, приглашать заказчиков для демонстрации продуктов производства, продать продукцию, а также заключить выгодные сделки, а частая смена юридического адреса может отрицательно сказаться на репутации компании.
При аренде офиса не следует обращать внимание на громкие объявления похожие на это «Сдаю в аренду коммерческую недвижимость по очень невысокой стоимости!».
Зачастую дешевая коммерческая недвижимость отличается огромными недостатками, трубы, которые уже потекли от изношенности, старая электропроводка, звукоизоляции плохого качества а также много другого), подобные недостатки при внешнем осмотре представленного помещения не замечаются и упускаются из вида, но со временем они обязательно проявятся и не позволят фирме спокойно работать в арендованном помещении.
Свежие комментарии