Цены на жилье в Москве и области сравнялись

На сегодняшний день стоимость объектов в ближнем поясе Подмосковья абсолютно сопоставима с ценами на квартиры в московских домах на окраине города.

Большой выбор предложения позволяет покупателям решать свои жилищные вопросы, выбирая квартиры непосредственно в столице или более просторное жилье в области. При этом московские объекты могут значительно уступать по своим потребительским характеристикам.

К этим результатам позволил прийти сравнительный анализ объектов Москвы и области.

Например, на сегодняшний день, нижняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет 3,3 млн руб. Это малогабаритная квартира площадью 17,5 кв.м и кухней в 3,5 кв.м на Сходненской. Примерно такой же вариант можно найти в районе станции метро Щелково. за 3,4 млн руб. За 4,1 млн можно уже приобрести полноценную однокомнатную квартиру в районе Косино, площадью 32 кв.м, с кухней 10 кв.м. Если же рассмотреть предложения подмосковного рынка, то видно, что за стоимость малогабаритной 17-метровой квартиры, покупатель может себе подобрать однокомнатную квартиру в Королеве, площадью 38,5 кв.м, или двухкомнатную квартиру в городе Железнодорожном, общей площадью 52 кв.м.

То же касается и двухкомнатных квартир. Минимальная стоимость "двушки" в Москве составляет 4 300 000 рублей. За эту сумму можно приобрести объект, площадью 34 кв.м на первом этаже 9-этажного дома в районе станции метро Войковская, или же двухкомнатную квартиру площадью 41 кв.м в Капотне.

Анализ предложения подмосковных городов показал, что обладатель 4 300 тыс. руб. может купить двухкомнатную квартиру в Красногорске, площадью 45 кв.м, двухкомнатную квартиру площадью 61 кв.м в Балашихе, в новом доме или же трехкомнатную квартиру в городе Железнодорожном, общей площадью 57 кв.м.

Минимальная цена трехкомнатной квартиры в Москве составляет 5 600 000 руб. Это стоимость квартиры площадью 62 кв.м. в районе Выхино. За 6 млн рублей можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 56 кв.м в районе метро Рязанский проспект.

Изучив предложения Подмосковного регулярного рынка, становиться ясно, что за эти деньги можно купить трехкомнатную квартиру под чистовую отделку, площадью 105 кв.м в новом монолитно-кирпичном доме в городе Железнодорожный, трехкомнатную квартиру в Мытищах, площадью 73,7 кв.м с авторским ремонтом и т.д.

"На сегодняшний день на подмосковном рынке недвижимости предложение переступило отметку в 50 тысяч объектов, и у покупателей есть действительно широкий выбор – по цене самого дешевого московского жилья они могут приобрести просторные и комфортные квартиры в ближнем поясе Подмосковья. Однако с другой стороны мы видим, что цены сегодня настолько сопоставимы, что жители Ближайшего Подмосковья могут обменять свое жилье на квартиру внутри МКАД, несколько потяряв в площади" – отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж".