Практически каждый житель нашей страны мечтает улучшить свои жилищные условия. К сожалению, большинство жителей нашей необъятной страны не имеют возможности приобрести в собственность дом или квартиру. Как же быть этим людям? Что же делать, если нет возможности купить недвижимость, оплатив полностью всю ее стоимость? Квартира в ипотеку – единственно верное решение в данной непростой ситуации. Конечно, ипотечное кредитование имеет свои недостатки и преимущества.
Главным плюсом ипотеки является то, что вы приобретете квартиру или дом в собственность, при этом расплачиваясь с банком фиксированной суммой в течение нескольких лет. Как таково, банк сам выплачивает стоимость недвижимости строительной фирме, собственнику той, квартиры, которая вам понравилась. Вы потом будете просто переводить платежи на банковский счет. Важно то, что вы становитесь собственником уже после того, как на вас оформлен договор, и вы внесли первый платеж. Обязательно необходимо оформить договор страхования на недвижимость, тем самым будут снижены риски как вас в качестве собственника, так самого банка. В последнее время банки нашей страны позволяют своим клиентам досрочно погасить задолженность по ипотечному кредиту. Поэтому можно смело сказать, что покупка квартиры по ипотеке – прекрасная возможность решить проблему квартирного вопроса.
Главным минусом ипотеки является то, что вы банку за все время ипотечного кредитования переплатите значительную сумму денег. Хотя переплата — это недостаток абсолютно любой кредитной операции. Иногда такая переплата по ипотечному кредитованию превышает стопроцентный рубеж. При этом вы также должны оплатить услуги агентства недвижимости, с которым работает банк, нотариуса, а также услуги предоставленные банком.
Есть еще одна сторона ипотеки, которую не стоит относить к недостаткам. Ведь приобретение в собственность недвижимости — важный шаг, к которому следует относиться очень ответственно. Для получения ипотеки вам необходимо представить банку документы, которые стопроцентно подтверждают вашу платежеспособность. Если у банка появятся хоть какие-то сомнения, то вам просто откажут в кредитовании.
Конечно, когда остро стоит вопрос о решении квартирного вопроса, то все недостатки ипотечного кредитования отходят на второй план. Поскольку только ипотека дает возможность приобрести квартиру или дом в собственность многим жителям России.
По материалам: Агентство недвижимости «СКИП»
Свежие комментарии