Владельцы зданий заплатят за пострадавших при разрушениях и пожарах
Собственники зданий будут нести обязательную материальную ответственность перед пострадавшими: государство учло уроки «Хромой лошади» и «Трансвааль-парка»
Компенсировать вред, причиненный здоровью граждан при разрушении зданий или из-за неправильной их эксплуатации, будут в обязательном порядке владельцы этих зданий — законопроект об этом внесен в Госдуму (копия есть у «Ведомостей»). Председатель думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум сообщает, что готовил этот законопроект вместе с Минрегионом, а концепция согласована с правительством. Под неправильной эксплуатацией зданий понимается и нарушение правил пожарной безопасности, и даже падение сосулек, объясняет он.
В 2004 и 2006 гг. в Москве падали крыши «Трансвааль-парка» и Басманного рынка, в 2009 г. в Перми сгорел ночной клуб «Хромая лошадь», в январе 2011 г. в Санкт-Петербурге частично обрушилась крыша торгового центра «О’кей». Общее число погибших превышает 200 человек, пострадавших — около 500.
Существующая система ответственности не способствует повышению безопасности, отмечается в пояснительной записке: компенсации малы, выяснение причин трагедии занимает много времени. Де-факто собственник не несет ответственности: пострадавшим в «Трансвааль-парке» и «Хромой лошади» компенсации в основном выплачивало государство, хотя владельцы принимали решения, приведшие к трагедиям, ужасается Шаккум (см. врез).
Потерявшая в «Трансвааль-парке» мужа и сына и ставшая инвалидом Тамара Папиташвили отсудила у владельцев 1,3 млн руб. При обрушении крыши Басманного рынка московские власти, которым принадлежал объект, платили раненым 50 000-100 000 руб. Владельцы супермаркета «О’кей» выплатили родственникам погибшей сотрудницы 1,5 млн руб., пострадавшие получат 850 000 руб. Родственники погибших в «Хромой лошади» получили от государства 500 000 руб. и предъявили претензии собственникам на 2,5 млрд руб., которые пока не удовлетворены судом.
Согласно законопроекту собственники зданий будут обязаны выплатить по 3 млн руб. родственникам каждого погибшего, по 2 млн — гражданам, чьему здоровью причинен тяжкий вред, и по 1 млн — при травмах средней тяжести. Владельцы вправе переложить ответственность на эксплуатирующую организацию или арендатора, указав это в договоре с ним. На жилые дома нормы законопроекта не распространяются.
Директор департамента Минэкономразвития Сергей Беляков говорит, что министерство поддержало законопроект: «Аналогичная система уже действует в отношении объектов повышенной опасности». Концептуально документ поддержан, формулировки будут дорабатываться, подтверждает пресс-секретарь премьера Дмитрий Песков. С представителем Минрегиона связаться не удалось.
Логика государства понятна: заставить следить за безопасностью собственников, с них легче спросить, рассуждает гендиректор ООО «Белая дача» Владимир Цыганов, но это может привести к удорожанию строительства на 15%. «В основном собственники уже страхуются от разрушения здания или причинения вреда третьим лицам», — знает Цыганов. С исполнением закона будут сложности, предрекает управляющий директор BPT Arista (коммерческая недвижимость) Павел Черепанов: реальных собственников зачастую невозможно найти.
После «Хромой лошади» нормы безопасности уже соблюдаются достаточно жестко, законопроект фиксирует эту практику, говорит ресторатор Николай Борисов.
-
Преимущества покупки сантехники в Интернет-магазине?
user, , Статьи, 0
Выбрать высококачественную сантехнику очень трудно и часто для этого приходится потратить много времени. Выбор сантехники – очень серьезное...
-
Введение налога на недвижимость вновь откладывается
user, , Статьи, 0
Минэкономразвития может не успеть вовремя составить единый государственный кадастр жилых объектов Налог на недвижимость, скорее всего, не будет...
-
Обзор ключевых тенденций на рынке коммерческой недвижимости России. Предварительные итоги 2006 года
user, , Статьи, 0
Компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko провела исследование наиболее актуальных тенденций в сфере коммерческой недвижимости и составила предварительный...
-
Чтобы получить рассрочку по ипотеке, заемщик должен сначала использовать все свои заначки и расстаться с «лишним» имуществом
user, , Статьи, 0
У каждой семьи сегодня - своя антикризисная программа и свои проблемы. Над многими нависла реальная угроза лишиться жилья -...
-
ПОДВИЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.
user, , Статьи, 0
Эксклюзинвая статья для портала Большой Сервер Недвижимости от НТФ "Геофизпрогноз".Сколько существует наша цивилизация, столько же происходят внезапные и необъяснимые...
-
Хорошая мебель, как залог оптимального использования пространства
user, , Статьи, 0
Разные люди живут в разных условиях. Некоторые имеют огромные коттеджи, где места очень и много, а другие вынуждены тесниться...
-
Промзоны на голодном пайке
user, , Статьи, 0
Чтобы превратить бывшие промзоны в полноценные городские кварталы, мэрии надо не только жестко контролировать процесс разработки градостроительной документации, но...
-
Аренда квартиры за рубежом.
user, , Статьи, 0
Получить на выезд визу, продумать экскурсионную программу и купить на самолет билеты – это половина отпускных хлопот для тех,...
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии