Недвижимость в Болгарии – идеальный способ вложения финансовых средств. Недвижимые объекты Болгарии признаны одними из самых дешевых в Европе, и это обуславливает их популярность!
Недвижимость можно покупать как с землей, так и без земли. В первом случае потребуется, что сделка осуществлялась на болгарское юридическое лицо, учредителем которого может быть физическое либо юридическое иностранное лицо.
Вы не знаете как можно купить недвижимость в Болгарии, учитывая многочисленные нюансы и придерживаяь закона?
Сделка по покупке всегда состоит из 2 этапов: заключение Предварительного договора, оформление Нотариального акта.
Во время оформления Предваритного договора между продавцом – покупателем потребуется описать объект недвижимости, стоимость, порядок оплаты, а также срок заключения Нотариального акта. После этого объект снимают с продажи и цену фиксируют. Покупатель должен оплатить 1000-2000 евро. Эта сумма станет подтверждением намерений, а также первым вносом за недвижимость.
Оформление Нотариального акта может быть проведено только после оплаты цены недвижимости у нотариуса, который действут в районе местонахождения объекта. Документ будет предоставлен в районный суд и в государственный реест будут внесены все необходимые изменения. Во время сделки необходимо оплатить 1,5 – 4% от продажной стоимости недвижимости в виде нотариальных такс, а также государственных сборов.
Объект следует декларировать в налоговых органах на протяжении 2 месяцев после оформления права собственности.
Свежие комментарии