Способы продажи офисного помещения
Есть несколько проверенных способов продажи своего офиса. В первую очередь можно дать объявления в периодические издания соответствующей тематики. Это могут быть газеты и журналы с объявлениями и актуальной информацией о коммерческой недвижимости вашего города. Второй вариант — это размещение таких же объявлений на тематических Интернет сайтах. Третий способ: обратиться в агентство по недвижимости, которое займется вопросом поиска покупателей. Четвертый вариант: разместить информацию о продаже офиса в базе данных специализированного агентства.
Теперь рассмотрим каждый из вариантов более подробно. В первый двух случаях на плечи собственника ложится обязанность постоянно отслеживать публикации в печати и в Интернете. Ведь очевидно, что объявление размещенное лишь один раз может оказаться успешным и привести к продаже офиса только в одном случае из ста, а то и тысячи. Поэтому для начала следует выбрать информационные газеты и журналы с максимальным тиражом и читательской аудиторией. На параметр массовости посещения нужно обращать внимание и при размещении объявления на сайтах. Вопрос оплаты размещения объявлений и поиска площадок становится непосредственной обязанностью собственника или его помощников.
Если выбирать третий вариант (услуги агентства по продаже недвижимости), то все заботы переходят к специалистам продающей компании. К их услугам чаще всего прибегают крупные собственники недвижимости, у которых просто нет времени на занятия такими проблемами. Кроме того агентства являются удобным вариантом, когда продажа офисов усложняется их чрезмерно большой площадью, неудобным или не престижным расположением и другими негативными факторами. Конечно, услуги такой компании не будут бесплатными. Чаще всего их стоимость составляет определенный процент от вырученных от продажи офиса средств.
И последний четвертый вариант потребует от владельца офиса всего немного времени, чтобы отправить по факсу или электронной почте информацию о продаваемом офисе в специализированное агентство. Далее работать будут специалисты. Как только потенциальный клиент будет найден, владельцу недвижимости звонят и предоставляют базовую информацию о покупателе, а также назначают удобное для обеих сторон время для показа офисного помещения. Этой работой может заняться как агент по продаже недвижимости, так и сам продавец. Кроме того, работники агентства помогут в ведении переговоров с покупателями, а также с составлением договора купли-продажи. Для Собственников агентства все перечисленные услуги оказываются бесплатно.
Свежие комментарии