Купить коттедж в Подмосковье: тенденции года.

Продажа коттеджей в Подмосковье, продажа таунхаусов в Подмосковье – по-прежнему дело привлекательное и прибыльное, если подойти к делу, как говорится, с умом и с душой. Итак, хотите купить коттедж в Подмосковье — о тенденциях года в этой нашей статье. Ни для кого не секрет, что для того, чтобы в стране присутствовал устойчивый потребительский спрос, необходимо наличие определенного объема денежной массы. Чем он (объем) больше – тем выше покупательская способность населения – тем больше товаров оно может приобрести, в том числе, недвижимости. Отсюда и простое объяснение замедлению активности на рынке недвижимости Подмосковья в период наступления, так называемого, мирового финансового кризиса: уменьшилась денежная масса в стране — снизилась активность покупателей, что мы и наблюдаем в течение 2008 – 2011 годов. Достоянием общественности всего мира стали события, произошедшие и происходящие по настоящий момент на территории государств северной Африки: Египет, Тунис, Ливия и т.д. В результате вышеуказанных событий нарушился установившийся баланс в вопросе добычи и потребления нефти, что привело к повышению цен на нефть, которая за непродолжительный период выросла до цены свыше 110 долларов США за баррель нефти. Казалось бы, мы должны наблюдать повышение покупательской активности в стране, но проходит месяц, два, три, а какой-либо активизации на рынке недвижимости Подмосковья не происходит. В чем же дело? Сразу же логично предположить, что, несмотря на увеличение цен на нефть, «нефтяных» денег в стране не пребывает. Так ли это? Изучаем статистику и верно: за первый квартал 2011 года размер денежной массы, «ушедшей» за границу нашей страны, увеличился по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года на 45 %. Отсюда и объяснение тому, почему с ростом цен на нефть активизации покупателей на рынке загородного жилья не произошло. Итак, понимая, что в ближайший год каких-либо кардинальных изменений на финансовом рынке России не произойдет, можно практически со стопроцентной уверенность утверждать, что состояние рынка загородной недвижимости Подмосковья, сложившееся за последние два года, не претерпит каких-либо изменений. А именно: подавляющее количество сделок с недвижимостью по-прежнему будет происходить в сегментах предложения недорогих земельных участков без подряда, также будут пользоваться спросом участки с домом в Подмосковье, загородные дома в Подмосковье, конкурирующие с ценой на обычную московскую квартиру, то есть в пределах 10 -12 миллионов. Несомненно, что на рынке загородного жилья Подмосковья будут и предложения, выбивающиеся из общей конвы. К числу таких уже сейчас можно отнести клубный поселок «Чистые пруды 2» на Ярославском шоссе – новое от Корпорации «ВИТ»: коттеджи и таунхаусы в сосновом лесу Подмосковья. В любом случае хочется сказать: «Покупатель – сейчас рынок Ваш. Хотите купить дом в коттеджном поселке, купить дом в Подмосковье – берите сейчас, лучшего времени для приобретения может не быть. Сейчас у покупателя есть уникальная возможность приобрести качественные дома, коттеджи, таунхаусы в Подмосковье по привлекательной цене. Коттеджные поселки Подмосковья к Вашим услугам!»