Бывают ситуации, когда необходимо срочно продать квартиру и получить за нее определенные средства. В такой ситуации, когда нет необходимого времени, для того чтобы пользоваться услугами брокеров и агентств недвижимости, ведь деньги за квартиру нужны практически немедленно, выходом может быть срочный выкуп квартир – услуга, которую предоставляют банки и некоторые крупные агентства недвижимости.
С юридической точки зрения, выкуп квартиры представляет собой стандартный договор купли-продажи. Фактическая же процедура выкупа немного отличается от стандартной : к Вам приходит эксперт-оценщик, который предлагает определенную сумму за недвижимость. В случае Вашего согласия с определенной им стоимостью, компания в кратчайшие сроки собирает весь необходимый пакет документации и нотариально оформляет сделку, как договор купли-продажи.
При выкупе квартиры, вы теряете, как правило, 3-4% от общей стоимости недвижимости, однако, на это можно посмотреть и с другой стороны. Предположим, что Вы бы продавали квартиру год и, в таком случае, продали ее за 100% от рыночной цены. Но, за этот же год, положив деньги в банк, Вы бы заработали порядка 6-8% годовых в иностранной валюте, а, стало быть, иногда, моментальный выкуп квартиры может оказаться выгоде ее продажи на рынке жилой недвижимости.

©2024 KBAPTUPA.RU