Интервью директора по маркетингу и продажам строительной компании «Лидер Групп» Виталия Виноградова
Какие последствия может иметь инициатива Дмитрия Медведева по внесению поправок в законодательство, которые обязуют застройщиков строить объекты социальной инфраструктуры наряду с жилой недвижимостью?
Если предложенные президентом поправки, обязующие застройщиков строить объекты социальной инфраструктуры наряду с жилой недвижимостью и сдавать их одновременно, будут внесены в законодательство, пострадают в конечном итоге покупатели. Дополнительная обязанность по строительству социальных объектов повлечет продление сроков строительства в целом и значительное увеличение затрат застройщиков. Как результат — серьезное удорожание квартир.
С какими трудностями сейчас сталкиваются застройщики при освоении новых территорий?
При освоении новых территорий застройщики постоянно сталкиваются с проблемами при прокладке инженерных коммуникаций и обеспечении всей необходимой социальной и транспортной инфраструктуры. Выход из возникшей ситуации может быть найден только в результате конструктивного диалога и поиска совместных эффективных решений с властями города.
Почему не так много российских компаний берется за целевые государственные программы?
Для участия в целевых государственных программах по обеспечению жильем различных категорий граждан, строительным компаниям необходимо обладать серьезной производственной базой. Многие ответственные компании, не имеющие на данном этапе таких возможностей, не могут участвовать в тендере на эти проекты.
Ваши прогнозы о развитии рынка недвижимости Санкт-Петербурга на ближайшее время
Пока не будет сделано официального заявления о назначении нового губернатора Санкт-Петербурга, трудно давать прогнозы относительно тенденций развития рынка недвижимости даже на ближайший год. Мы надеемся, что преемник Валентины Ивановны уделит особое внимание проблемам согласования разрешительной документации и будет активно способствовать развитию строительной отрасли.
Что необходимо сделать, чтобы свести риски по сделкам с недвижимостью к минимуму?
Постепенный переход всех застройщиков на работу по 214-ФЗ и упрощение процедуры согласования проектной документации, позволят свести риски по сделкам с недвижимостью к минимуму. Также это, несомненно, позволит восстановить доверие потребителей к субъектам рынка недвижимости и к сформировавшемуся на нем предложению.
По Вашему мнению, как отразится объединение Санкт-Петербурга и Ленинградской области на рынке недвижимости?
Объединение Санкт-Петербурга и Ленинградской области даст хорошие перспективы для развития пригородных территорий. Такие районы как, например, Девяткино, Кудрово и другие окажутся более востребованными.
Чьи интересы в первую очередь будут отстаивать члены градсовета в связи со своими новыми полномочиями?
Новые полномочия градостроительного совета по рассмотрению проектов на территории зон охраны объектов культурного наследия могут серьезно отразиться на застройке в историческом центре. Мы надеемся, что члены градсовета в первую очередь будут отстаивать интересы охраны наследия.
-
Строим дом.
user, , Статьи, 0
Все проекты домов составляют из расчета, что через 40-50 лет нужно проводить в постройке капитальный ремонт. Но это достаточно...
-
Девелопмент по-индийски
user, , Статьи, 0
Вслед за развитием рынка телекоммуникаций в Индии российская АФК "Система" решила обратить внимание на местную коммерческую недвижимость. Сейчас компания...
-
-
Ванная вашей мечты.
user, , Статьи, 0
Еще со времен первобытного общества человек стремился создать уют и комфорт в своем жилье, чтобы туда снова и снова...
-
Второе дыхание для альтернатив
user, , Статьи, 0
Существует категория участников рынка, для которых нынешняя остановка цен явилась несомненным благом. Это альтернативщики — те, кто продает свои...
-
Эффективность ночной наружки.
user, , Статьи, 0
Достаточно большое внимание сегодня придают ночной безопасности различных объектов хозяйствования, а также частных домов и территорий. Сегодня инженера и...
-
-
Большие торгово-развлекательные комплексы приходят в маленькие города
user, , Статьи, 0
Если несколько лет назад в крупных российских городах наблюдалось стремительное развитие стихийных рынков, то сейчас с силой стихии развивается...
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии