Задумавшись о том, чтобы сдать квартиру в Москве в посуточную аренду, ее владелец, разумеется, рассчитывает на максимальную прибыль. Практика показывает, что получить ее можно лишь в премиум- и бизнес-сегменте краткосрочной аренды, ставки на элитные квартиры в несколько раз выше среднерыночных, а спрос в этом сегменте хотя и не очень высокий, но стабильный.

Однако размышлять о том, чтобы позиционировать квартиру, как элитную, стоит лишь в том случае, когда есть предпосылки для этого. Первое и самое важное – ее расположение в престижном, историческом центре столицы, желательно в доме постройки XIX-XX века, с высокими потолками, широкими подоконниками и качественными коммуникациями. Впрочем, альтернативой дому «с историей» может быть и новостройка, просторные одно и двухуровневые квартиры  с красивым видом на город также претендуют на звание элитных. Не менее важно и наличие одного-двух фиксированных парковочных мест, ухоженная территория, благоустроенный подъезд и респектабельные соседи. Кстати, в случае, если в подъезде сдаются сразу несколько элитных квартир, их владельцам стоит подумать о совместном обеспечении системы безопасности – установке качественной подъездной двери, проведении сигнализации или круглосуточной охране. И если квартира соответствует всем этим условиям, остается лишь позаботиться о том, чтобы и она отвечала требованиям премиум-класса.

Первое – это безопасность. Прочная, пуленепробиваемая дверь с надежным кодовым замком, бронированные стеклопакеты, система видеонаблюдения над входом и зоны парковки – такой серьезный подход к безопасности постояльцев обеспечит квартире несколько дополнительных баллов.

Следующий шаг – обеспечение полноценной звукоизоляции, причем эти работы лучше всего доверить специалистам. Такая звукоизоляция выгодно отличит квартиру от номеров в отелях, где с раннего утра слышен стук каблуков в коридорах и шум льющейся воды в соседних апартаментах.

Третье и, наверное, самое важное – качественный ремонт, а при необходимости, и перепланировка квартиры. Так, например, практика показывает, что многие из желающих снять квартиру в Москве на несколько дней или недель предпочитают просторные и светлые студии. При этом особое внимание стоит уделить дизайну интерьера, лучше всего, если проект для него разработает профессиональный дизайнер-архитектор, который учтет все сильные и слабые стороны квартиры и сможет эффектно преподнести их. Декоративная штукатурка и авторская роспись на стенах, дубовый паркет, натуральные шерстяные ковры, джакузи и гидромассажные душевые, зонирование пространства, эффектная стилизация интерьера – такая квартира просто обречена на успех среди арендаторов, выбирающих самое лучшее.

©2024 KBAPTUPA.RU