Специалисты девелоперской компании тщательно проанализировали покупательские предпочтения и при этом выделили пять основных критериев выбора качественного земельного участка без подряда. Это будет направление, стоимость, а также расстояние от МКАД, месторасположение данного участка относительно близлежащей трассы, специальных объектов инфраструктуры, больших водоемов и лесов, а также степень оснащенности специальными инженерными коммуникациями и темпы строительства жилья.
«В современном мире дачный участок без коммуникаций не всегда пользуется большим успехом, ведь клиенты предпочитают максимальный комфорт, поэтому выбирают коттеджный поселок Новое бакеево», – говорит генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.
Есть и множество других полезных опций, которыми интересуются различные потенциальные покупатели. Качество подъездных автодорог, пост охраны, инфраструктура самого поселка. Однако, по мнению экспертов, эти параметры рассматриваются все же в меньшей степени.
Всего в 2011 году в Московской области будет завершено строительство от семидесяти до сотни поселков без подряда, что в итоге составляет примерно одну треть от общего числа подмосковных поселков из коттеджей без подряда, по данным экспертов.
Росту покупательского интереса этим жарким летом способствует максимально комфортная погода в июне и месяце июле. «В прошлом году из-за сильной жары часть покупателей отложила основные просмотры коттеджных поселков и заключение специальных сделок, – рассказывает Илья Сапунов. – Поэтому в этом году летние дни лучше, ведь они не настолько жаркие, как год были назад, поэтому нынешняя погода по-настоящему располагает к тому, чтобы ездить по поселкам и смотреть участки смотря на поселок Яхромские зори».
«Мы видим, что опытные девелоперы постепенно поднимают цены в коттеджных поселках, – рассказывает Сапунов. – По нашим основным прогнозам, до конца года участки земли без подряда в Московской области в итоге могут увеличиться в цене на 10-15 процентов».
Более подробно со официальными сведениями об участках земли без подряда можно ознакомиться в «Исследовании российского рынка участков без подряда Подмосковья за 2010-2011 годы (месяцы Май-Июнь 2011)».
«Большая вода» как основной центр притяжения спроса
Сейчас повышенным спросом (то есть последние два года) пользуются качественные коттеджные поселки у водоемов. «Ведь с наступлением жаркого летнего сезона покупатели стали гораздо чаще интересоваться загородной жилой недвижимостью, расположенной возле больших водоемов, – говорит Константин Иванович Романов, генеральный директор VescoRealty. – В месяце июне спрос на качественные коттеджные поселки, расположенные, как говорится, у «большой воды», увеличился на 20 процентов, хотя на рынке загородной недвижимости сейчас наблюдается сезонный спад. Многие клиенты и покупатели хотят выехать загород в данный период, а установление очень жаркой погоды в Московском регионе серьезно провоцирует отдавать предпочтение различным проектам, соседствующим с реками или озерами».
Свежие комментарии