По заключениям аналитиков предпочитаемая квартира в Подмосковье — малогабаритная, расположенная в четырехэтажном доме, с высокой степенью своего износа, и поэтому недорогая. Города подмосковной мечты, где наиболее часто осуществляются сделки по продаже и покупке вторичного жилья, расположены в ближайшем Подмосковье. Это Люберцы, Реутово, Балашиха, Химки, Красногорск, Раменский, Жуковский.
На данный момент на рынке квартир сложилась непростая ситуация. Объявлений о продаже квартир так много, что предложение намного превышают спрос. Такая ситуация, естественно, ведет к тому, что цены на покупку квартир несколько неустойчивы.
Сейчас у желающего человека прибрести жилье в Подмосковье, есть много возможностей.
Существуют в продаже квартиры, где ремонтные работы окончены на разных этапах. Это могут быть полностью отремонтированные квартиры под ключ и совершенно «без ремонта». В некоторых из них выполнено основное остекление ПВХ-окнами или остекление балконов алюминиевым профилем, подготовлены оштукатуренные стены к финишной покраске, установлены гнёзда для розеток и сменена сантехника, уложены полы и кафель.
Предположительно, что у рядового покупателя большим вниманием и спросом пользуются квартиры в панельных типах домов. Единственное, что надо там выполнить в некоторых квартирах, это отделку балконов или лоджий, стоимость этой работы приемлема. Каждый человек, желающий приобрести квартиру, естественно, ищет дом достаточно недавней застройки.
Среди выбираемых домов, рассматривается покупка квартиры в наиболее развитых районах Подмосковья, где близкая транспортная доступность, развитая инфраструктура, социальная сфера, отработаны инженерные сети. При этом учитывается выгодное место расположения дома.
Однако для многих покупателей квартир, имеющих хорошую работу, предположим, в столице, основным критерием при подборе жилья для себя стоит вопрос о ситуации на дорогах. Нельзя скрывать, что в настоящее время в местах ближнего Подмосковья еще не решена проблема с транспортной системой. Самым высоким спросом на рынке жилья вторичной недвижимости сейчас пользуются города, расположенные в восточном направлении от Москвы. Цены за 1 квадратный метр в этом жилом секторе составляют, примерно: $2350 — $2750.
Отстает от этих цифр часть Московской области, расположенная на севере. Здесь 1 квадратный метр составляет $2450 — $2900. Дорогая стоимость квартир, расположенных западнее Московского региона, (цены: $2900 — $3000 за 1 кв. метр). На юге Московской области — $2550 за кв. м. Самый «дорогой» считается районный центр в ближайшем Подмосковье – Балашиха. Но сюда трудно добраться в часы пика, а цены за 1 кв.м вторичного жилья на рынках составляют до $3700.
Свежие комментарии