В настоящее время ситуация на рынке недвижимости меняется постоянно, но все чаще современные инвесторы и потенциальные покупатели жилья задают актуальный вопрос – в какое жилье лучше вкладывать деньги? Напомним, что на рынке существует два вида недвижимости первичная и вторичная недвижимость.
Первичная представляет собой — новостройки от застройщика, то жилье, которое строится или будет построено в ближайшее время.
Рынок вторичной недвижимости, это уже возведенное жилье, которое вам продает не застройщик, а владелец квартиры.
На сегодняшний день около пятнадцати процентов потенциальных клиентов приобретают недвижимость с целью выгодного вложения средств. Квартира становится объектом инвестирования. Шесть – семь лет назад для такого инвестирования могла пойти практически любая квартира, но сегодня к такому вопросу (если хотите выгадать средства) необходимо подходить очень серьезно. Цены, условия и приоритеты после кризисной ситуации на экономическом рынке сильно изменились. Но не смотря ни на что, квартиры – это отличный способ вложения денег.
В прошлом считалось идеальным вложения средств именно в первичное жилье новостроек, так как квадратный метр в новостройке (а тем более, если еще не возведен фундамент) всегда стоил дешевле. Но потом такие квартиры, после сдачи объекта, резко росли в цене. Разница в цене на полярных этапах строительства (начальном и конечном) могла составлять пятьдесят процентов.
Но в современное время все сильно изменилось. В результате кризиса банковской системы, банки не с такой легкостью раздают кредиты застройщикам, а следовательно строительство нового жилья не ведется с таким пылом. Ограниченное количество первичного жилья – цены на новые квартир взмывают вверх и теперь уже стоят также, как и квартиры вторичного жилья и даже дороже.
Свежие комментарии