Все земельные участки делятся на определенные категории по их назначению. Промышленные земельные участки предназначаются для возведения сооружений промышленных предприятий, а также коммерческого характера. К ним относятся не только заводы и предприятия, но торговые комплексы и бизнес-центры.
Однако несмотря на значительное количество таких земель, выбирать участки под промышленную застройку в СПб необходимо предельно внимательно. В первую очередь следует обратить внимание на месторасположение участка. В черте города, а тем более в центре его, участки будут стоить дороже, чем находящиеся за городской чертой. Но вместе с тем, в городской черте значительно легче создать инфраструктуру и подвести коммуникации, что загородом более затратно и затруднительно.
Следующей особенностью, на которую следует обратить внимание, является площадь. Чем больше пространство, тем крупнее объект можно там возвести. Также следует помнить о необходимости размещения дополнительных сооружений. Но слишком просторный участок приобретать невыгодно, если предприятие будет занимать только его малую часть.
Вполне естественно, что особое внимание следует обратить на подъездные дороги и наличие коммуникаций. Дороги потребуются уже в процессе строительства. Их отсутствие может вызвать затруднение при доставке техники и материалов. Если участок оказывается очень выгодным приобретением, имеет многие преимущества, то на отсутствие дорог можно закрыть глаза. Обустройство подъездных путей может стать более выгодным вариантом.
То же самое можно сказать и про коммуникации. Если их нет, то придется подводить собственными силами. Однако зачастую такой вариант является более выгодным, поскольку участок без коммуникаций стоит значительно дешевле, чем уже оснащенный всем необходимым.
Свежие комментарии