Анализ вторичного рынка Подмосковья зафиксировал стабилизацию ценового прироста. Относительно декабря прошлого года цены на жилье выросли на 1%, достигнув 2547 $/кв. м.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ-Недвижимость», больше всех подорожали четырехкомнатные квартиры (6,8%), а самый высокий уровень средних цен отмечен в сегменте однокомнатных квартир (2737 $/кв. м).
Если анализировать рынок по категориям, то первое место по-прежнему занимают квартиры в панельных строениях – 2582 $/кв. м (+1,1% относительно декабря 2006 года). Далее следует категория «кирпич», которая в течение месяца выросла на 0,8%.
В территориальном срезе наиболее высокий уровень цен зафиксирован в зонах, примыкающих вплотную к столице.
Объем предложения на вторичном рынке Подмосковья сократился на 14,9%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в январе составила 35% от общего объема предложения. Однако в последующие месяцы, уточнил Владислав Луцков, руководитель Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ-Недвижимость», мы ожидаем восстановление объемов предложения на вторичном рынке Подмосковья до 13-14 тыс. квартир.
Свежие комментарии