Офисная недвижимость представляет собой достаточно специфический вид нежилого недвижимого имущества. Продажа офисных зданий и помещений является одним из основных видов заработка различных инвестиционных фондов и риэлтерских компаний, поэтому особое внимание стоит уделить именно этому сегменту недвижимости. В отличие от, например, торговой или производственной недвижимости, эксплуатация предприятием офисной недвижимости сама по себе не ведет к получению прибыли, а является лишь вспомогательным инструментом, делающим возможным работу той или иной компании.
Причины, по которым предприятия и физические лица приобретают офисную недвижимость разнообразны, однако всех их можно поделить на две группы: производственные и инвестиционные. В первом случае, недвижимость приобретается для нормального функционирования какого-либо предприятия. Такой офис может быть приобретен под банковское отделение, центральное управление крупного производственного предприятия или сервисный центр по оказанию тех или иных услуг.
Другой весьма распространенной причиной приобретения офисной недвижимости является вложение средств в нее ради получения прибыли. В отличие от акций, облигаций и даже банковских депозитов, офисная недвижимость всегда показывала неплохие показатели роста, а краткосрочные падения вполне компенсируются постоянной платой за аренду помещения, которая окупает первоначальную стоимость недвижимости за несколько лет. Кроме того, вложение средств в офисную недвижимость является одним из самых надежных видов инвестирования, так как риски потери средств ограничиваются природными катаклизмами и устранить которые можно с помощью обыкновенного страхового полиса. Таким образом, вложение средств в офисную недвижимость является одним из наиболее выгодны инвестиционных инструментов.
Свежие комментарии