Снижение цен на рынке недвижимости Днепропетровска, как и во всей Украине, началось несколько лет назад. За это время цены поднимались или опускались не один раз, но при этом сохраняя тенденцию к постоянному снижению. В первой половине 2011 года цены на продажу снизились, что произошло так же по всей стране. Но во второй половине года, а точнее, к концу лета, цены пошли в небольшой рост. И тем не менее, в конце года, цены вновь стали понижаться, хотя темп падения снизился. К примеру, в Жовтневьевом районе (самый дорогой район города) цена за метр квадратный к концу года уже составляла 1400$.

При этом стоимость аренды жилья оставалась на одном уровне в течении всего года. Единственное изменение было в соотношении «спрос — предложение», количество предложений на аренду квартир было необычайно высоким.

С начала 2012 года ситуация не изменилась. Как считают специалисты, повода для подорожания или резкого падения цен — нет.

Интересно посмотреть как отразилось изменение цен на различных типах недвижимости вторичного рынка жилья:

— однокомнатные квартиры, в цене, оказались самыми стабильными и практически ничего не потеряли;

— двухкомнатные квартиры, по ценам, приблизительно в той же ситуации как и однокомнатные, стоимость почти не изменилась, но при этом являются наиболее популярными на рынке;

— трехкомнатные квартиры и далее, пострадали больше всего. Цены на эти квартиры снизились самым ощутимым образом, а так же на них самый низкий спрос.

Интерес к одно- и двухкомнатным квартирам объяснить несложно, небольшие платежи по коммунальным услугам, возможность быстрой сдачи в аренду. Такую ситуацию так же создает тенденция последнего времени, когда место постоянного проживания область или пригород, а работа Днепропетровск , и люди предпочитают на неделе оставаться в городе, а на выходных возвращаться домой.

Руководство Днепропетровской области последние годы активно занимается популяризацией своего региона.

Эта область уже заняла первые позиции в рейтинге регионов Украины, по причине быстрого развития инфраструктуры: была закончена и открыта новая объездная дорога, качество и темпы ремонта дорог являются самыми лучшими по Украине. Большие инвестиции идут в развитие экономики города и области, а так же этот регион находится в списке лучших регионов где оказывается социальная помощь, что делает Днепропетровск и область потенциально интересными для проживания.

©2024 KBAPTUPA.RU