Алания — это популярный в Турции курорт. Несмотря на то, что соседняя Анталия больше на слуху, Алания также очень популярна — отбоя от туристов, в том числе отечественных, здесь нет.

Именно поэтому очень многие стремятся не только отдохнуть, но и купить квартиру в Алании. Действительно, если средства позволяют, почему бы нет? Тем более, что это не так и сложно.

Процедура покупки недвижимости, как жилой, так и коммерческой, в Турции не очень сложна.

Купить жилье в Алании можно даже через представительство в своей стране. Обратиться можно и онлайн, но лучше все-таки лично. Речь ведь идет о внушительных суммах.

Сразу стоит обратить внимание на то, что цены на аналогичные объекты в Турции могут сильно отличаться — даже в два — три раза. Продавцы намеренно завышают цены. Так что стоит поторговаться, как на классическом турецком базаре. Если Вы обратитесь через агентство, то сразу же обезопасите себя от завышенной цены.

Далее нужно открыть банковский счет в Турции, потому что все расчеты будут производиться через банк. Это довольно просто и много времени не займет. Минимальных вкладов нет, а деньги можно положить в любое время — на этот счет ограничений нет. Главное, чтобы они были на момент совершения покупки.

Далее необходимо дать задаток за объект. В зависимости от конкретного объекта, задаток может составлять и 5%, и 50%. Далее проходит государственная процедура покупки жилья. В отличии от отечественной, много времени она не занимает.

Дополнительные расходы — это гонорар агентству (6%), услуги нотариуса — порядка 1%, 0,5% гербового сбора и 3,3% налога на недвижимость. В результате, выходит не так и много.

В Алании можно купить строящийся объект или воспользоваться ипотекой. Это абсолютно доступно и для иностранцев. Можно воспринимать это как шутку, но процедура более доступна и прозрачна, чем в нашей стране. Конечно, уровень доходов должен быть соответствующим. Еще лучше, если на родине будет недвижимость и/или автомобиль. Осталось только предоставить справку о доходах и пакет стандартных необходимых документов, а также открыть банковский счет в Турции. И все!

Таким образом, купить квартиру в Алании не так и сложно при наличии необходимой суммы. В ней можно потом и самим жить, и сдавать в сезон. Тем более, сезон здесь практически не заканчивается, а квартиры стоят не очень дорого — дешевле, чем аналогичного класса в нашей стране.

©2024 KBAPTUPA.RU