Коммерческая недвижимость — что включает в себя это понятие? Это прежде всего многочисленные офисы, которые арендуют или имеют в собственности крупные и не очень фирмы и компании. Следующая ступень – производственные помещения, которые оцениваются в зависимости от их объемов. Далее идут торговые площади, которых очень много в Москве. С ними также совершаются различные сделки. Не стоит забывать об еще одном крупном сегменте на этом рынке – складских помещениях. Их аренда также приносит солидную прибыл ее владельцам. Далее идут многочисленные мастерские и цеха. Они также пользуются спросом у начинающих предпринимателей. Вся коммерческая недвижимость в Москве представлена на рынке и каждый предприниматель имеет возможность выбрать и принять решение о ее покупке или аренде. Какая бы операция не планировалась, она полностью зависит от рыночной стоимости объекта, определить которую может только специалист.
Не всегда возникает необходимость покупать коммерческую недвижимость. Очень часто снять офис и торговую площадь бывает намного выгоднее, чем ее покупать. В любом случае окончательное решение зависит от нескольких причин. Во-первых, от вида бизнеса, которым планируется заниматься в этих помещениях. Во-вторых, от рыночной стоимости коммерческого объекта. Следует отметить, что цены в последнее время медленно, но стабильно начинают расти. Но только специалист может предсказать, в какую сторону изменится в ближайшем будущем стоимость выбранного помещения. Исходя из результатов оценки, следует принимать окончательное решение.
Совершенно другой поход предусмотрен при покупке недвижимости, необходимой для ведения бизнеса. Следует учитывать, что прежде чем купить офис, необходимо хорошо взвесить положительные и отрицательные стороны этой сделки. В последнее время наметилась тенденция к росту цен на коммерческую недвижимость и в этой сфере сделок. Однако прежде чем принимать окончательное решение, необходимо выяснить, какова сегодня ситуация на этой рынке и каких изменений предстоит ждать в ближайшее время. В последнее время ведущие аналитики на этом рынке в один голос утверждают о стабилизации, а значит, планируемом росте цен в сделках по покупке недвижимости в Москве. Еще недавно явно ощущались последствия кризисы, цены обвально падали как на аренду, так и на покупку коммерческих объектов, сегодня ситуация коренным образом меняется. Многие считают, что вложение средств в покупку в этом сегменте станет выгодным и в сроком времени принесет свои дивиденды.
Свежие комментарии