Оцениваем рынок недвижимости в Костроме.

Современная тенденция на рынке недвижимости в городе Кострома показывает, что сегодня рыночная стоимость одного квадратного метра жилья превосходит именно реальную его стоимость приблизительно в два, а может даже в три раза. Это можно спокойно объяснить тем, что в последние несколько лет, спрос на современном рынке недвижимости жилья значительно превышает предложение, а это в свою очередь вызывает значительный рост цен. Доходы населения, конечно же, увеличиваются, но это не является общей тенденцией.

Доходы очень резко возрастают только у небольшой части населения, которая составляет около одного или даже двух процентов. Но, на практике, все зависит от удаленности именно средней цены, благодаря этому цены изменяются в диапазоне от 1400 до 6000 тысяч рублей. Подобно ценам варьируется и качество современного жилья: на окраинах средняя общая площадь обычно не превышает 36 квадратных метров, а недалеко от центра площадь составляет около пятидесяти квадратных метров. Стоимость одной единицы площади, которая была выставлена на продажу минимально равняется 40 тысяч рублей за один квадратный метр. На окраинах средняя цена начинается от 51 тысячи за один метр квадратный. При среднестатистической общей площади в 48 метров квадратных, цена одного квартирного метра поднимает планку цен до уровня 2500 тысяч рублей. Коммерческая недвижимость в Костроме с каждым годом только растет в цене, поэтому она является выгодным объектом для вложения своих капиталов.

Нужно так же отметить и тот факт, что квартиры в современных домах спроектированные мелкими застройщиками имеют надбавку за планировку. Именно такие квартиры и выделяются крайне сильно на общем фоне. Стоимость однокомнатной квартиры построенной небольшой строительной компанией, обычно достигает, а в некоторых случаях даже превышает стоимость двух комнатной квартиры, построенной крупным застройщиком.

Эксперты отмечают, что рынок недвижимости в Костроме довольно стабильный. И цены на недвижимость за год вырастают в среднем на 2-3%. Рост цен стабилен, и в ближайшее время упадка на рынке не предвидится. Так же нужно отметить, что банки начали выдавать в данном регионе ипотечные кредиты, если вы имеете хорошую кредитную историю, то вы можете получить такой кредит под 9 процентов годовых. Конечно же срок кредитования обычно составляет от пятнадцати до тридцати лет, но все же это хоть какая-то возможность купить себе собственное жилье.