В России образовательные услуги в сфере недвижимости проходят по 3-м основным направлениям деятельности: оценочная деятельность, управление недвижимостью, и проектный менеджмент (управление девелопментом и строительством). Качественные программы по маркетингу недвижимости представлены слабо. Также есть программы обучения, направленные на подготовку риэлторов, но, как правило, это краткосрочные семинары и тренинги, поэтому в данном обзоре они не будут рассмотрены.
Образовательные услуги оказываются как высшими учебными заведениями, так и посредством профильных ассоциаций (Гильдия Управляющих и Девелоперов, Российская Гильдия Риэлтеров).
Москва
Москва может предложить карьеристу наибольший спектр программ обучения в сфере недвижимости, отличающиеся как по длительности, так и по стоимости и качеству.
В лидерах по количеству и качественному разнообразию программ – Факультет Экономики Недвижимости Академии народного хозяйства при Правительстве РФ, образованный в 2002 году и который в настоящее время ведет подготовку бакалавров по профилю «Менеджмент недвижимости», магистров «Девелопмент недвижимости», а также специализированные программы MBA «Управление Недвижимостью» и Executive MBA «Стратегический менеджмент в недвижимости». Магистерская программа и программа MBA являются уникальными для российского рынка образовательных услуг. Помимо этого Факультет предлагает около десятка программ повышения квалификации и одну программу профессиональной переподготовки в сфере недвижимости и ряд программ в смежных со сферой недвижимостью областях (маркетинг, реклама и связи с общественностью).
Многопрофильные фундаментальные и прикладные исследования, разработка и выдача экспертных заключений как правительственным, так и коммерческим организациям, успешное взаимодействие с международными и российскими общественными организациями и институтами, среди которых FIABCI и REMI, позволяют удерживать ФЭН АНХ этот авторитетный статус.
Также очень популярными являются программы, проводимые общественными организациями НП «Гильдия Управляющих и Девелоперов» и «Российская Гильдия Риэлторов». Обе эти общественные организации имеют представительства во многих городах РФ, но обучать предпочитают в Москве. Основной программой ГУД является «Управление коммерческой недвижимостью», которая проходит в 4 этапа длительность по 3 дня (2 дня занятий и один день посвящен бизнес-туру). Данная программа является неким российским аналогом программ CCIM и CPM IREM. Данная программа интересна тем, что она проводится преподавателями, являющимися достаточно успешными практиками на рынке российской недвижимости. Для тех же, кому важно соответствие международным стандартам, существуют программа квалификации «Специалист коммерческих инвестиций в недвижимость» (CCIM) разработана американским Институтом CCIM и проводимая ГУД и РГР совместно. Данная степень соответствует специальному экономическому образованию типа MBA и является признанным эталоном высококлассного специалиста на рынке коммерческой недвижимости.
Программа состоит из 4 этапов-модулей, которые охватывают навыки по маркетингу, инвестиционному и экономическому анализу, технологии принятия решений в коммерческой недвижимости. Обучение проводится на английском языке американскими преподавателями. Окончив теоретические курсы, кандидаты на получение звания должны представить в Институт портфолио с отчетом о заключенных сделках и/или оказанных консультационных услугах. Выполнив данные требования, кандидаты сдают комплексный экзамен на получение звания CCIM. Таким образом, процесс получения звания CCIM гарантирует, что данный специалист является экспертом в теории и в практике. Обладатель степени CCIM получает право стать членом CCIM-института, при этом его имя вносится в международный реестр и его рекомендуют зарубежным профессионалом в качестве партнера.
Другая схожая программа — «Сертифицированный Управляющий Недвижимостью» Американского Института Управления Недвижимостью (Certified Property Manager, IREM), которая проводится Национальным Учебным Центром Риэлторов РГР. Присвоение степени СРМ дает привилегированное право работать на международном рынке недвижимости, объединяющем 48 стран мира. Имя каждого члена IREM включается в ежегодный справочник — указатель всех Сертифицированных Управляющих Недвижимостью мира. Сам по себе курс состоит из четырех учебных модулей длительностью по 4-5 дней (Финансовый анализ, Анализ рынка, Анализ аренды, Анализ инвестиций), которые завершаются экзаменом и защитой собственного бизнес-плана. Пройти обучение по данной программе может не каждый, а лишь специалист, работающий с сфере коммерческой недвижимости более 5 лет.
Обучение программ CPM и CCIM проводится общественными организациями на базе площадки Московской международной высшей школы бизнеса «МИРБИС», которая реализует 2 собственные программы МВА: «Управление инвестиционно-строительным бизнесом» и «Менеджмент в недвижимости». Обучение в МИРБИС дает возможность выбрать программу «двойного диплома» и, при успешной защите квалификационной работы, получить диплом МВА британского вуза London Metropolitan University. Обучение по каждой из программ рассчитано на 2 года и стоит более 500 тыс. руб.
В 2010 году в МГУ им. Плеханова совместно с компанией Jones Lang LaSalle была образована магистерская программа «Управление коммерческой недвижимостью». Сотрудники компании Jones Lang LaSalle проводят мастер-классы и разбор кейсов в рамках дисциплин, а также читая отдельные самостоятельные курсы по направлению специализации.
Программы профессиональной подготовки и повышения квалификации по направлению «Оценка недвижимости», а также по направлениям управления и эксплуатации осуществляют Межотраслевой институт повышения квалификации кадров по новым направлениям развития техники и технологии МГТУ им. Н. Э. Баумана (по направлению «Оценка») и ОАНО «Институт Недвижимости и Строительного Бизнеса».
Следует отметить, что за последние 2-3 года с рынка практически ушла программа обучения по адаптированной программе Международного совета торговых центров (ICSC), которая проводилась силами Российского Совета Торговых Центров.
Общее количество обучаемых людей экспертно оценивается в количестве 500-600 человек ежегодно.


Табл. 1. Перечень основных образовательных программ в сфере недвижимости, проводимых в Москве

Институт
Название курса
Этапы
стоимость
1
ГУД
ARE — Управление коммерческой недвижимостью
4 курса по 3 дня, один день из которых приходится на бизнес-тур
один курс — 34 000 руб., при единовременной оплате 4-х курсов — 115 000 руб.
2
РГР/ ГУД
CCIM — Инвестиции в коммерческую недвижимость.  Программа Института Коммерческих Инвестиций в Недвижимость (США) с присвоением степени специалиста в области инвестиций в коммерческую недвижимость
Очная форма. 4 модуля по 5 дней: Финансовый анализ, Анализ рынка, Анализ аренды, Анализ инвестиций + Итоговая работа + Комплексный экзамен
Стоимость 1го курса — 39000 руб..
3
РГР
CPM — Управление недвижимостью. Программа института IREM (Institute of Real Estate Management, США) с присвоением степени профессионального управляющего коммерческой недвижимостью.
Очная форма. 4 модуля по 5 дней: Финансовый анализ, Анализ рынка, Анализ аренды, Анализ инвестиций + Итоговая работа
Стоимость 1го курса – 38 000 руб..
4
АНХ при Правительстве РФ
Бакалавриат «Менеджмент», профиль «Менеджмент недвижимости»
4 года на очной форме
190 000 руб. в год
5

©2024 KBAPTUPA.RU