Предолимпийский период очень сильно сказался на всем течение жизни в Сочи. В том числе были затронуты и частные риелторы, а также риелторские организации. Продажа недвижимости в Сочи с одной стороны активизировалась, а с другой стороны на рынке в последнее время совершается все меньше сделок, поскольку рост цен ограничил возможности желающих здесь приобрести жилье. Многие эксперты открыто говорят о том, что рост цен здесь в последнее время сравним с московским. Тем более что основные объекты недвижимости в своей массе, которые выставляются на рынок для купли-продажи, сделок обмена или же аренды — это новострой. По разным оценкам процентное количество квартир такого рода на рынке доходит до 67-73% от общей массы имеющихся предложений.

Если говорить детальнее именно об особенностях, то нельзя не отметить, что идет все большая ориентация на Запад и иностранных покупателей. Уже сегодня многие элитные квартиры забронированы или даже предварительно сданы на период прохождения здесь Олимпиадами именно иностранцами, которые хотят обеспечить себя максимальным комфортом.

Большим спросом стали пользоваться в силу возросших цен также комнаты и совместная аренда. Раньше это явление не было таким массовым, однако теперь далеко не все могут позволить себе платить за аренду квартир от 20 тысяч рублей до нескольких сотен тысяч в месяц. Правда, случаи совсем верхних пределов все же редки.

И не стоит забывать про банковское кредитование: сегодня все большее количество лиц обращается в филиалы крупных финансовых организаций для того, чтобы добрать не хватающую им сумму. Только Сбербанк заключил в первом полугодии 2012 больше 5 тысяч крупных ипотечных договоров на недвижимость в этом регионе. Впрочем, статистика показывает, что сегодня здесь развивается интерес не только в сторону жилого фонда, очень много вкладывается в коммерческую недвижимость. Суммы контрактов впечатляют — иногда доходит до нескольких миллионов, а также десятков миллионов долларов. Так что в целом рынок скорее развивается, просто неоднородно.

©2024 KBAPTUPA.RU