Многие покупают жилье – для себя, для детей, в качестве инвестиции свободных средств. Но есть и те, которые покупают нежилые помещения, которые потом можно использовать на различные цели, например, открытие собственной парикмахерской, магазина, офиса или, если Вы работаете или не хотите себя обременять бизнесом – сдавать в аренду.
К такому нежилому помещению должно предъявляться определенные требования – представительность, презентабельность для планируемой цели использования, хорошее и удобное расположение в «бойком» месте, быть отдельно стоящим зданием или располагаться на первом этаже многквартирного дома и т.д. Таких зданий – не так много, искать придется через агентства, на сайтах и в объявлениях о торгах (аукционах) в СМИ.
Лучше, разумеется, купить нежилое помещение на свой вкус и выбор, но бывает, что это сложно осуществить. В таком случае можно арендовать такое помещение. Аренда офиса (бизнес-класса) – выбор шире. Офисные помещения имеют категории:
•категория А (бывают и А-, А+) или помещения, которые соответствуют установленным нормам, например, в бизнес-инкубаторах;
•категория В (В-, В+) – помещения более старой застройки;
•С (С-, С+) – старой постройки (после капремонта), но пригодные для небольшого офисного помещения.
Как покупка нежилого помещения, так и его аренда в любом городе потребует полного и тщательного анализа: интенсивности потока людей (посетителей) через помещение, расходов на коммунальные услуги, ремонт, оснащение и др. Такая покупка или аренда – выгодное вложение своих средств, хорошая недвижимость во всем мире понемногу растет и всегда ликвидна. Как жилое, так и нежилое помещение. К тому же, его можно сдать в аренду, получая при этом неплохую и стабильную ренту.
Свежие комментарии