Меры безопасности при покупке квартиры в Тольятти на этапе застройки.

Желая сэкономить, многие люди приобретают квартиры в еще недостроенном доме, ведь покупка такого жилья обойдется на 20-30% ниже, чем в достроенном. Как правило, будущие владельцы не хотят рисковать и выбирают дома готовые хотя бы на 80%, но и тут есть свои подводные камни. При желании вы можете сэкономить, покупая еще не готовую, но надежную недвижимость в Тольятти и округе, но следует знать некоторые нюансы.

Возможные трудности

Следует быть более осторожным при покупке квартиры в недостроенном доме, строительство которого продолжается десятки лет. Нередко компания, которая занимается строительством, просто не имеет каких-либо разрешающих документов или достаточно средств, чтобы его продолжить.

Случается, что дома не принимает госкомиссия, и люди вынуждены жить неофициально. Чаще всего, когда с документами все в порядке, процесс ввода дома в эксплуатацию и оформление документов о собственности занимает от одного месяца до шести.

Однако в силах каждого человека узнать как можно больше информации о застройщике и сделать вывод о его работе, перед тем как купить квартиры в Тольятти или в другом городе.

Как избежать трудностей?

Лучшим вариантом будет пригласить на место, где ведется строительство, специалиста, который сможет дать точную оценку готовности дома. Так же вы можете пообщаться со строителями, узнать, как они работают, просмотреть форумы в Интернете.

Прежде чем покупать квартиру необходимо больше узнать о компании, которая занимается строительством. Насколько чистая у нее репутация, а также узнать историю строительства других домов. Детально ознакомьтесь с сайтом компании, пообщайтесь с ее сотрудниками. Если застройщик вызывает у вас объективное доверие, то действуйте.

В случае приобретения квартиры с помощью фонда финансирования строительства следует заранее узнать, какой банк стоит за этим. Кроме того, придется проверить всю документацию, в числе которой лицензия на строительство, акт об отведении участка.

Для такой работы лучше всего воспользоваться помощью юриста. Независимо от того, продаете вы или покупаете квартиру, насколько надежное агентство недвижимости в Тольятти вы выбрали, какой вид жилья вы стремитесь приобрести, всю документацию следует перепроверять с привлечением грамотного юриста.

Купить квартиру по сниженной цене – достаточно великий соблазн, особенно при большом желании сэкономить. Это вполне нормальная и распространенная практика, однако, следует убедиться в серьезности застройщика.