Делая относительно небольшие покупки, например, приобретая одежду, технику или строительные материалы, мы часто просим помощи у близких и друзей, которые, как нам кажется, разбираются в необходимых нам вопросах. Например, честная и хорошая подруга всегда подскажет, какой наряд лучше «сидит», знакомый объяснит, почему светлые обои будут хорошо смотреться в коридоре, а муж расскажет о дополнительных возможностях новой модели телефона. При этом мы забываем о том, что есть люди, которые занимаются данными проблемами на профессиональном уровне и спрашивать совет необходимо, в первую очередь, у них.

И даже когда речь идет о таком важнейшем приобретении, как недвижимость, люди, как правило, тоже полагаются на свое близкое окружение – маму, которая когда-то приватизировала старую «хрущевку», подругу, недавно получившую в наследство гостинку и т.д. Или же рассчитывает на риэлтора, который, по правде говоря, не может обеспечить объективную точку зрения, поскольку сам кровно заинтересован в покупке.

Купить недвижимость, будь-то квартира или частный дом и при этом не прогадать, возможно только одним способом – довериться независимому частному юристу, работающему в сфере регулирования имущественных отношений с недвижимостью и осуществляющий юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Заключив с ним контракт, вы сможете быть уверенным в том, что:
— квартира или дом, который вы приобретаете, на рынке недвижимости находится именно в данной ценовой категории;
— ремонтные работы в квартире, коммуникации, сантехническое оборудование и, если это было отмечено в договоре, меблировка, отвечают стоимости, которую выплачивает покупатель;
— у недвижимости нет «темного прошлого» — невыплаченного кредита или же собственников, которые могут опротестовать сделку или же криминальной истории;
— вся документация по данному вопросу со стороны продавца оформлено в соответствии с буквой закона;
— вы оплачиваете действительно необходимые комиссионные сборы, а не выплачиваете заработную плату сотрудникам агентства»
— оплата за покупку произведена на указанные в договоре существующие реально счета (существует мошенническая схема с переводом денег, в которой «виновником» будет выставлен покупатель);
— ваш пакет документов на квартиру, включая акт купли, будет в полном порядке.

Сотрудничая с хорошим адвокатом, работающим в провереннойюридической консультации, покупатель может быть уверен, что каждый этап процесса купли квартиры пройдет без проблем и в нужный момент он получит дельный совет.

Еще один небольшой момент. Если покупатель достойно оценил профессионализм адвоката, то желательно, чтобы далее он помог заключить договор ТСЖ или ЖЭКом на предоставление коммунальных услуг, а также подсказал, на каком пункте договора можно сэкономить. Поверьте, наше законодательство весьма лояльно относится к квартиросъемщикам, вот только мы не знаем своих прав, поэтому платим в два-три раза больше!

©2021 KBAPTUPA.RU