Купить квартиру, не обзаведясь долгами, сегодня довольно сложно. Поэтому часто прибегают к ипотеке. Тем более, что у нее также есть преимущество: зачастую новостройки в ипотеку предлагаются часто, а вот купить квартиру в новострое очень сложно, так как они выкупаются банком именно под кредитование.
Новая квартира в ипотеку — это, естественно, новый долг. Только если Вы должны банку, то защищены законом буквально со всех сторон, так как подписывается официальный договор.
Ипотека — это тот долг, который, конечно, неудобен, но вполне по силам тем, кто имеет постоянный заработок выше среднего. В таком случае ипотека не станет тяжелым бременем.
Переплата по ипотеке, само собой, будет: не бывает кредита без переплат. Однако, накопить подобную сумму гораздо сложнее. Куда проще взять кредит и расплачиваться постепенно 10 — 25 лет, живя в новой квартире.
Сколько же составит переплата? Все зависит от первоначального взноса и той квартиры, которую Вы выбрали. Как это ни парадоксально, но чем больше квартира, тем меньше обычно бывает переплата. Просто цена за квадратный метр становится меньше, если квартира более габаритная.
Также большое значение имеет тот факт, каков был первоначальный взнос: чем он больше, тем переплата меньше. Само собой, не нужно забывать о сроке: чем он дольше, тем больше переплата.
В среднем переплачивают за ипотеку порядка 30 — 50% от стоимости квартиры.
Очень заманчивыми бывают предложения ипотеки без стартового взноса, но стоит помнить: если его нет, переплата будет максимальной в данном ипотечном предложении. Так что лучше накопить хоть небольшую сумму, но сделать первый взнос.
Есть ипотечные предложения, которые подразумевают досрочное погашение или возможность уменьшения остатка за счет больших взносов в течение времени кредитования. Это также удобно.
Свежие комментарии