Любая предпринимательская деятельность, независимо от ее масштаба и организационно-правовой формы, обладает своей спецификой и особыми требованиями к производственным и коммерческим помещениям. Выбор технологически приемлемого и экономически выгодного помещения для того или иного вида предпринимательской деятельности – основа успеха предприятия.
Однако, не так то просто правильно выбрать помещение для осуществления предпринимательской деятельности особенно если речь идет о размещении предприятия в Москве, где высокие цены на покупку и аренду недвижимости могут существенным образом скорректировать радужные финансовые планы субъекта предпринимательской деятельности. Именно поэтому выбор помещения для торговли, производства или же оказания услуг должен осуществляться под контролем профессиональных риэлторов, а также с учетом рекомендаций маркетологов, логистов и специалистов по производству.
Так, если речь идет о размещении торговой точки или же предприятия, занимающегося оказанием тех или иных услуг, ключевым словом при выборе недвижимости должен обладать маркетолог. Согласитесь, глупо размещать дорогой бутик на окраине столицы и не менее глупо открывать стоковый магазин одежды на Арбате. Поэтому, организовывая розничную торговлю товарами и услугами, следует в первую очередь руководствоваться расположением потенциальных потребителей этих товаров и услуг для того, чтобы максимизировать количество клиентов объекта коммерческой недвижимости. В выборе наиболее подходящих точек для продажи Вам поможет маркетолог или опытный брокер, специализирующийся на коммерческой недвижимости.
Совершенно по другому принципу происходит подбор объектов коммерческой недвижимости, которые будут использоваться в качестве производственных помещений или же офисов закрытого типа. В данном случае ключевую роль будут играть три фактора: доступность компетентной рабочей силы, приемлемость техническим стандартам работы и цена. Поскольку ни в одном из районов Москвы нет проблем с компетентной работой силы, а фактор стоимости является значимым для любой недвижимости, подробнее следует остановиться на критерии приемлемости техническим стандартам. В этот раздел входит и комфортабельность работы, и наличие соответствующих технических условий, и статусность помещения, если речь идет о высокооплачиваемых наемных работниках и огромное количество других, порой, трудноуловимых, но критически важных для рентабельности бизнеса факторов. Только соблюдение вышеизложенных правил выбора коммерческой недвижимости, позволит Вам, с помощью компетентного брокера, выбрать для предприятия такой объект коммерческой недвижимости, который станет хорошей и выгодной инвестицией в развитие фирмы.
Статья написана по материалам сайта virginestate.ru
Свежие комментарии