Любой предприниматель с опытом ведения бизнеса знает, что для успешного начала нужен «опорный пункт», то есть офис. И если начинающие бизнесмены будут выбирать офис, исходя из его цены, то умудренные опытом «акулы бизнеса» подойдут к выбору офиса совсем с другой стороны.
При выборе будущего места работы необходимо отталкиваться от направления вашего бизнеса. Если это торговля, выбирайте помещение в центре города, вблизи объектов коммерческой недвижимости, то есть место должно быть многолюдным. Немаловажное значение имеет наличие подъездных путей и удобная парковка. Если таковая имеется, то 50% успеха вашего предприятия обеспечено.
Если же вам необходим офис для предоставления услуг населению или офис является деловым мозгом компании, а его производственные мощности располагаются в другом месте, то предпочтительна аренда офиса в ЦАО. Это может быть как готовый офис с отделкой «под ключ», так и голое помещение. В этом случае вам не придется заниматься перепланировкой «под себя», а есть возможность создания интерьера офиса соответственно концепции фирмы.
Если вашим направлением является оптовая торговля, то наверняка вам понадобятся производственные помещения под склады. Таковые лучше выбирать на окраине города. Учитывайте наличие в таких помещениях систем безопасности, охраны, а также систем отопления и канализации.
Вообще, аренда офиса очень удобна тем, что вам не придется думать о ежемесячных коммунальных отчислениях, заниматься охраной объекта или проводить ремонт помещения. Все эти вопросы на совести арендодателя. Ваша задача — обговорить эти моменты до начала аренды и зафиксировать результаты переговоров в бумажном виде.
Договор об аренде лучше заключать долгосрочный. В этом случае цена, указанная в нем, не будет зависеть от скачков цен и будет одинаковой до окончания срока аренды.
Свежие комментарии