Как правильно заключать типовой договор аренды жилого помещения?

Какие пункты необходимо включить в типовой договор аренды жилого помещения? Очень часто при аренде в Петербурге или Москве наниматель и арнедодатель не хотят заключать договор аренды. Они оставляют все договоренности в устной форме, однако, такая беспечность может привести к серьезным последствиям. Например, вы можете быть выселены без предупреждения, а вся ваша мебель или техника, допустим, дорогой hp laserjet pro m1132, останутся у хозяина помещения. Согласитесь, такой вариант мало кому покажется хорошим. Даже если квартира сдается или снимается у знакомых или друзей, лучше обезопасить себя, заключив подобный договор.

Обычный типовой договор аренды жилого помещения должен состоять из двух документов: самого договора и акта приема-передачи. Многие, почитав какой-нибудь форум про аренду жилья, не хотят связываться с нотариусом, просиживая длинные очереди, однако, типовой договор аренды жилого помещения может быть заключен в свободной форме, то есть его не обязательно заверять. При этом он будет вашей гарантией. К примеру, если продаете принтеры hp 1102, храните их на квартире, то без договора арендодатель может забрать весь товар в ваше отсутствие, а вы ничего не докажите.

Итак, какие же моменты обязательно необходимо прописать. В договоре должен быть указан адрес квартиры или комнаты, срок, на протяжении которого действует документ, и арендная плата. Подыскав вариант, обязательно укажите период, в течение которого плата не будет изменяться. Кроме того, необходимо прописать пункт, связанный с оплатой коммунальных услуг, показанием счетчиков. Это актуально для тех, кто много работает дома, т.к. офисы на дому становятся все популярнее. И если canon lbp 6000 потребляет мало энергии, то другая техника может хорошо накрутить счет за свет.

Крайне важен для арендатора порядок расторжения договора по инициативе обеих сторон. Часто можно встретить множество сообщений от обманутых арендаторах и арендодателях, поэтому заключение договора обезопасит обе стороны от возможных проблем. Чтобы избежать имущественных претензий, в акте приема-передачи должна быть указана вся мебель и бытовая техника с описанием поломок и дефектов.

Если вы учтете все моменты, сможете подстраховаться, то аренда пройдет идеально. Вы получите желаемую квартиру, а арендодатели будут уверены в том, что сдали ее хорошим жильцам, с которыми у них не будет трудностей.