Строительство является наиболее развивающейся отраслью промышленности, которая не только пополняет бюджет страны (региона, города), но и решает сложные социальные проблемы (например, возведение жилых домов, детских садов, школ). А тот факт, что оно неразрывно связано с огромными деньгами, часто используется чиновниками в свою пользу, поэтому более коррумпированной сферы деятельности, наверное, не существует. С целью кардинального решения этой проблемы, а также для повышения качества выполнения обязательств застройщиками, на государственном уровне было принято решение о ликвидации процедуры лицензирования строительных работ и организаций. А функции надзора и контроля в этом секторе экономики были переданы саморегулируемым организациям (СРО).

Саморегулируемая организация или СРО – это институт, созданный чтобы выдавать организациям (своим членам) свидетельства, разрешающие осуществлять любую строительную деятельность. Это новшество в управленческой деятельности предусматривает самый высокий уровень осуществления контроля и ответственности, при котором за все участники-члены СРО отвечают друг за друга, причем и материально.

Суть заложена в самом принципе существовании организаций – они сами себя регулируют посредством определенных механизмов, предполагающих повышение ответственности на всех уровнях – от индивидуального до коллективного. Те строительные компании, которые не «дотягивают» до установленных стандартов, автоматически не принимаются в члены СРО, а если правила нарушаются уже существующим членом, то ответственность несет не только он, но и все участники-члены СРО. Причем, не только на словах – ущерб от некачественной работы погашается из общего компенсационного фонда, который затем восполняется до необходимой суммы.

Таким образом, на рынке останутся только настоящие профессионалы, например, СРО СПб представляют собой команду из надежных, отлично зарекомендовавших себя компаний, которые действительно могут гарантировать потребителям услуг только качественное исполнение своих обязательств.

Кстати, участниками СРО в обязательном порядке должны быть и компании, занимающиеся оценкой недвижимости, таким образом, рынок недвижимости становится прозрачным для итогового потребителя. У компании-оценщика уже не будет возможности занизить или, наоборот, завысить стоимость той или иной недвижимости, поскольку его действия легко оспариваются и он, вместе с другими членами профильного СРО несет за это финансовую ответственность.

Конечно, сегодня СРО для российского рынка является еще новым инструментом контроля и управления, но реальная польза от его деятельности уже видна – в эксплуатацию не было введено несколько готовых объектов, в возведении которых были обнаружены нарушения технологического процесса, поэтому конечный итог не соответствовал принятым правилам и стандартам.

Поэтому сегодня всем потребителям услуг, связанных со строительством и недвижимостью, крайне важно сотрудничать только с теми организациями, которые входят в состав СРО. Таким образом, они могут быть уверенными в высоком качестве предоставленных услуг и их соответствии законодательству.

©2024 KBAPTUPA.RU