На сегодняшний день подавляющее большинство предприятий предпочитают не покупать офисные помещения, а снимать их в аренду. Дело в том, что стоимость аренды офисного помещения, как правило, невелика относительно потенциальных доходов предприятия, а приобретение такого помещения вынуждает вкладывать огромное количество оборотных средств в непрофильный актив. Кроме того, приобретение собственного офиса существенно уменьшает мобильность предприятия, вынуждая его работать в одном месте, затрудняя возможность смены дислокации на более выгодную.

Как видим, аренда офисных помещений является выгодным вариантом для большинства предпринимателей, однако необходимо понимать, что такая аренда также несет в себе определенные риски. Каким же образом нивелировать имеющиеся угрозы и получить в аренду действительно качественный офис за приемлемую цену?

На сегодняшний день не так уж сложно снять офис преображенская площадь, однако не все предложения по аренде таких помещений подходят даже по формальным критериям. Дело в том, и особенно эта проблема является острой в историческом центре города, что большинство офисов являются переделанными квартирами. К сожалению, далеко не все собственники таких помещений переводят свои квартиры-офисы в нежилой фонд. Кроме того, необходимо учитывать, что пребывание в таком офисе постоянно работающих людей будет требовать соблюдения ряда санитарных, технических и пожарных правил. Не секрет, что сотрудники всевозможных инспекций любят «навещать» предпринимателей, выписывая им большие штрафы, поэтому необходимо изначально уточнить, соответствует ли помещение всем выдвигаемым к нему требованиям.

Многие предприниматели не уделяют должного внимания договору аренды, а некоторые – вообще работают без такого договора. Вместе с тем, именно в договоре аренды прописывается ответственность обоих сторон, что создает прогнозируемый процесс. Если речь идет об аренде крупного помещения, необходимо привлечь юриста для того, чтобы договор аренды полностью отвечал вашим интересам и вы, в случае возникновения каких-либо проблем, могли обратиться в суд. Кроме того, необходимо убедиться, что помещение принадлежит именно тому владельцу, с которым вы заключаете договор. Если же помещение находится в собственности юридического лица, необходимо удостовериться, что представитель этой компании обладает всеми необходимыми полномочиями для заключения договора во избежание неприятных эксцессов в будущем.

©2020 KBAPTUPA.RU

или

Введите данные:

или    

Forgot your details?

или

Create Account