Если вы собираетесь арендовать жилье, важно все сделать правильно, грамотно оформить документы, обговорить с владельцем недвижимости основные нюансы, получить надежные гарантии. Именно поэтому любые сделки с жильем необходимо оформлять в официальном порядке. Это поможет вам защитить свои права, избежать опасности стать жертвой мошенников и других неприятных неожиданностей.

Первым этапом процедуры аренды является выбор подходящего объекта недвижимости. В этом жителям Невинномысска, например, поможет такой надежный ресурс, как http://adres26.ru/rent/arenda-kvartir/. Отдавайте предпочтение только тем источникам информации, которые действительно достойны вашего доверия. В таком случае вы будете уверены, что объявления размещены реальными пользователями, что квартира соответствует своему описанию на сайте, а цена не будет завышена.

После первого знакомства с объектом недвижимости и заключения устной договоренности, арендодатель и арендатор должны заключить официальный договор сотрудничества. В договоре обязательно прописывается продолжительность проживания арендатора в квартире, размер оплаты, а также способы и сроки ее внесения. Кроме того, важно решить, кем будут оплачиваться коммунальные услуги, кто будет заниматься ремонтом квартиры и т.д., а также запротоколировать каждый из этих моментов. Такая предусмотрительность позволит вам избежать проблем в дальнейшем.

Важно помнить, что арендатор, заключая договор с владельцем недвижимости, автоматически обязуется соблюдать определенные правила. В частности, снятая им квартира может использоваться исключительно для проживания, но никак не для ведения предпринимательской или коммерческой деятельности. Кроме того, арендатор обязуется поддерживать жилплощадь в хорошем состоянии и не имеет права проводить в квартире ремонтные или реконструкционные работы без согласия ее владельца.

Многие специалисты рекомендуют прописать в договоре, какая мебель и техника присутствуют в квартире на момент ее сдачи в аренду. Можно даже сделать фотографии и прикрепить их к документации. Эти фотографии станут доказательством в случае возникновения споров между владельцем и арендатором жилплощади. Причем договор должен быть нотариально подтвержден, чтобы он получил юридическую силу. Помните об этом и не рискуйте своими финансами, заключая соглашения с незнакомыми людьми «на словах».

©2022 KBAPTUPA.RU