Найти способ выгодного вложения свободных денежных средств – нормальное желание современного человека. Деньги не должны лежать мертвым грузом, они должны работать и приносить прибыль. И в этом вопросе граждане нашей страны все чаще обращают свое внимание на возможности вложений в коммерческую недвижимость за границей. Наиболее интересными в этом вопросе считается коммерческая недвижимость в Германии, поскольку эта страна имеет самую стабильно развивающуюся экономику в Европе, а значит инвестиционные риски здесь минимальны.
Законы ФРГ позволяют иностранным гражданам приобретать коммерческую недвижимость по всей территории страны без всяких ограничений. И такие вложения способны приносить хороший стабильный доход инвестору. По мнению большинства экспертов наиболее выгодно приобретать коммерческую недвижимость для последующей сдачи ее в аренду, благодаря чему можно обеспечить постоянный доход в размере от пяти до пятнадцати процентов годовых, в зависимости от местоположения и назначения объекта. Более привлекательными в этом вопросе являются торговые объекты находящиеся в крупных городах Западной Германии, объекты в Восточной Германии приносят меньший доход, но и стоят они дешевле.
Очень интересным вариантом инвестиций в доходные дома. Сегодня на территории ФРГ 58% населения проживает в арендованном жилье, причем в некоторых городах этот показатель превышает 70%, а в Берлине достигает 85%. Поэтому Германия на сегодняшний день является одним из лидеров по количеству иностранных инвестиций в жилую недвижимость, ведь законы этой страны разрешают любому собственнику жилья сдавать его в аренду. Доходное жилье может приобретаться как одним инвестором, так и несколькими, которые в дальнейшем совместно сдают его в долгосрочную аренду. Доходность таких зданий составляет 5-12% годовых и зависит, в первую очередь, от их месторасположения.
Заключение сделки продаж, согласно немецкому законодательству, может происходить без посредников напрямую между покупателем и продавцом. Однако, большинство продавцов предпочитают воспользоваться услугами риелтора. Обычная процедура оформления покупки занимает два-три месяца.
Следует учесть, что покупка недвижимости на территории ФРГ дает вам право на долгосрочную шенгенскую визу, но не является основанием в получении вида на постоянное жительство.
Инвестиции в недвижимость Германии это надежно.
-
Три аргумента за покупку готовой квартиры в новостройке: дом достроен, дадут ипотеку, видны преимущества и недостатки
user, , Статьи, 0
Еще несколько лет назад о готовой квартире в новостройке можно было только мечтать. В основном жилье продавалось на стадии...
-
Российские покупатели жилья за рубежом переплачивают за «неликвид»
user, , Статьи, 0
Прежде чем откликнуться на навязчивую и агрессивную рекламу, предлагающую приобрести недвижимость на некоторых популярных зарубежных курортах, российскому покупателю стоит...
-
Покупка магазина: процесс в деталях
user, , Статьи, 0
Решили заняться торговлей? Приобрести помещение для магазина – едва ли не самое сложное звено в налаживании торгового бизнеса. Оно...
-
-
-
Тенденции: Схемы продаж загородной недвижимости в организованных коттеджных поселках
user, , Статьи, 0
Коттедж с подрядом или безСегодня на рынке коттеджных поселков покупателю в основном предлагают одну из трех схем продаж: земельные...
-
Рынок недвижимости: профессиональный консалтинг
user, , Статьи, 0
Предлагаем Вашему вниманию новый совместный проект Управляющей компании "Система" и Большого Сервера Недвижимости «Диалоги о недвижимости» с Генеральным директором...
-
Квадратный метр разменял $4 тыс.
user, , Статьи, 0
Стоимость жилья в Москве в конце сентября преодолела психологический барьер $4 тыс. за квадратный метр. Эксперты уверены, что новых...
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии