Сегодня правительство заслушает доклад министра регионального развития Владимира Яковлева о реформе жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Правительство, скорее всего, одобрит выделение 38 млрд руб., которые будут направлены до 2020 года на реконструкцию жилого фонда. Кроме того, глава Минрегионразвития хочет попросить чиновников реструктуризировать задолженность предприятий ЖКХ и освободить товарищества собственников жилья (ТСЖ) от необходимости уплачивать налог на прибыль с собранных на ремонт дома денег.
Несмотря на постоянные разговоры о кризисе ЖКХ, доклад Минрегионразвития полон оптимизма. К примеру, в 2002 году только семь регионов не имели долгов перед коммунальной сферой. Сегодня таких регионов 29. Так же нормализовалась ситуация с внесением платы за коммунальные услуги. Сейчас вовремя оплачивают счета 93% пользователей. Помимо этого практически ликвидирована задолженность перед отраслью бюджетных предприятий. Однако в сфере ЖКХ остаются нерешенными ряд серьезных проблем.
Первая из них — это изношенность фондов. По данным Минрегионразвития, сейчас в стране насчитывается около 90 млн кв. метров аварийного и ветхого жилья. Правда, как отмечают в правительстве, в министерстве не совсем доверяют этой цифре. «Когда государство объявило, что будет ремонтировать жилье, комиссии на местах записали весь жилой фонд в разряд аварийного»,- говорит чиновник кабинета министров. Тем не менее сегодня глава Минрегионразвития Владимир Яковлев попросит выделить на реконструкцию фондов 38 млрд руб. до 2020 года. Очевидно, что этих средств не хватит на реконструкцию отрасли, поэтому основная часть финансовых затрат ляжет на плечи потребителей, считают эксперты. «И здесь есть один интересный казус. Дело в том, что потребители уже давно перечисляют деньги на капитальный ремонт через оплату коммунальных платежей,- рассказывает директор международных проектов Союза коммунальных предприятий Марина Великанова.- К примеру, жильцы какого-нибудь дома несколько десятков лет отчисляют деньги на ремонт. Куда денутся аккумулированные государством деньги после того, как все заботыпо содержанию домов перейдут от муниципальных организаций к ТСЖ и частным управляющим компаниям?» Нельзя исключать, что государство не вернет эти деньги пользователям, добавляет она. В этом случае жильцам опять придется собирать деньги на ремонт дома. Кстати, чтобы хотя бы немного облегчить жильцам эту задачу, министр хочет попросить правительство одобрить законопроект, согласно которому с собранных на реконструкцию дома денег не будет взиматься налог на прибыль.
Кроме того, Яковлев в очередной раз попросит правительство дать возможность предприятиям ЖКХ поучаствовать в распределении средств инвестфонда. В настоящее время проекты в области ЖКХ не могут претендовать не деньги инвестфонда ввиду того, что минимальный размер софинансирования составляет 3 млрд руб.
«Таких крупных проектов в ЖКХ почти нет, соответственно, это полностью отводит отрасль в сторону от инвестфонда»,- утверждают в правительстве. Однако, по мнению экспертов, министр несколько преувеличивает масштаб проблемы. «Конечно, будет нелишним, если государство станет софинансировать такие проекты. Однако и поступают заявки на выделение денег на эти цели, просто пока они не были одобрены»,- напоминает аналитик ИК «Русские финансовые традиции» Вадим Зуев.
Для финансового оздоровления отрасли министр предложит реструктуризировать долги предприятий перед сторонними организациями и Федеральной налоговой службой. Штрафы за просроченные платежи вообще должны быть списаны, уверены в Минрегионразвития. В результате размер задолженности должен снизиться с 300 млрд руб. до 244 млрд руб. А те предприятия, которые станут работать с убытком, будут немедленно приватизироваться, говорит чиновник.
Свежие комментарии