Смольный удовлетворен работой строительного комплекса в 2007 году. Журналисты заполнили зал «Интерфакса» до отказа; под предводительством вице-губернатора Александра Вахмистрова руководители отраслевых комитетов бодро доложили о небывалом объеме бюджетного финансирования питерских строек.

Впервые на реализацию различных городских программ в сфере строительства было выделено более 100 млрд казенных рублей. «Это прорыв, — скромно отметил г-н Вахмистров. — Стройка идет без ажиотажа, спокойно. Работы предстоит еще много, но мы на правильном пути». Начав со столь оптимистической ноты, чиновники вкратце отчитались за подконтрольные им направления.

Площади радуют, цены тревожат

В минувшем году в городе введено в эксплуатацию 1097 домов, в совокупности — на 38 051 квартиру. Общая площадь построенного жилья — около 2,64 млн кв.м, в том числе 176 600 кв.м индивидуальных домов.

В качестве застройщиков, обеспечивших сдачу жилья, выступили 123 компании.

За счет средств городского бюджета строители возвели свыше 188 700 «квадратов» (18 домов на 2577 квартир), что на 16% больше, чем год назад. Социальные новостройки появились в Северо-Приморской части города, Колпино, Пушкине и поселке Металлострой.

Введено в строй более 2 млн кв.м общественно-деловой застройки. Большая часть — это магазины и торговые комплексы, бизнес-центры, склады, гаражи и автомойки, АЗС. Гостиничный фонд пополнился восемью новыми отелями.

Город продолжает инженерную подготовку территорий. Подведены коммуникации в квартал 56АБ Северо-Приморской части. За два ближайших года закончится подготовка еще семи кварталов. В минувшем году состоялись торги по 23 участкам, пять лотов общей площадью в 767,5 га отведены под комплексное освоение и строительство 3,5 млн кв.м жилья и общественно-деловой застройки.

Вице-губернатор заявил также, что до конца января будут рассмотрены и утверждены все поправки к адресной программе развития застроенных территорий, а первые «хрущевские» кварталы начнут выставлять на торги уже через несколько месяцев.

Что же касается прогнозируемых цен на жилье, в этом вопросе спикер был уже не столь оптимистичен. «Несколько дней назад я был уверен, что 2008 год будет таким же спокойным, как и прошедший, — заметил в заключение Александр Вахмистров, — и рост цен на недвижимость в Петербурге не превысит инфляции. Но после «черного понедельника» на фондовом рынке опасаюсь давать конкретные прогнозы».

Ура «лягушатникам»!

Оказалось, по реставрационным работам наш город впереди планеты всей. По крайней мере, французам в этой сфере мы нос утерли. Председатель КГИОП Вера Дементьева сообщила, что на данный момент в Петербурге реставрируется около 700 зданий, то есть примерно десятая часть всех памятников, находящихся под охраной государства в нашем городе.

«На реставрацию из различных бюджетных источников, — говорит г-жа Дементьева, — в 2007 году было направлено почти 9,8 млрд рублей (около 272 млн евро. — «НП»). Тогда как вся Франция на реставрационные работы выделила 270 млн евро. Если финансирование не сократится и работы будут идти в том же темпе, то через 3-4 года у нас в городе вообще не останется аварийных памятников».

(Не исключено, конечно, что во Франции памятники сохранились получше, оттого и расходы на реставрацию поменьше. Кроме того, большую часть затрат там берут на себя частные владельцы средневековых замков.)

Интенсивный рост заказов на реставрационные работы обернулся для отрасли кадровым голодом. Поэтому, по словам главы КГИОП, в ближайшее время город намерен привлекать специалистов из других стран, в частности из Беларуси.

Наиболее краток в своем выступлении был главный архитектор Петербурга Александр Викторов, который из результатов минувшего года указал лишь на более масштабный подход к сооружению городских социальных учреждений. Председатель КГА не без гордости отметил, что три из четырех построенных школ имеют не только взрослые бассейны, но и «лягушатники» для малышей.

Юлия Михеева
http://www.estate-gazeta.ru

©2024 KBAPTUPA.RU