Вступил в силу закон о саморегулируемых организациях. Юридических препятствий для организации строительных СРО больше нет.
Закон пылился в Государственной Думе четыре года. Генеральный директор Российского союза строителей Михаил Викторов полагает, что толчком к его принятию были активные выступления строительных ассоциаций. Утвержденный документ говорит о СРО в общем, не останавливаясь на конкретных отраслях.
Однако его достаточно, чтобы создать строительные СРО и спокойно дожидаться отмены лицензирования. Тем более что на январь 2008 года назначено рассмотрение законопроекта Виктора Плескачевского, который как раз конкретизирует требования к СРО в строительной сфере.
В основном законе членство в таких организациях — добровольное, в отраслевом оно будет обязательным. Есть и другие различия — по минимальному числу членов, суммам страховки и т.д. Но основные требования к этим некоммерческим организациям сформулированы. Например, СРО должна нести ответственность перед покупателями квартир через институт страхования.
По мнению генерального директора Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Алексея Белоусова, для Петербурга сумма страхового покрытия должна составлять не менее 25 млн рублей. Обязателен и компенсационный фонд. Закон не определяет количество СРО в регионе.
«В Петербурге, по моему мнению, необходимо создать Союз саморегулируемых организаций, куда войдут СРО, разделенные по видам деятельности: строители, архитекторы, изыскатели и проектировщики. По закону строителям не удастся взять в свою компанию архитекторов или проектировщиков.
Именно поэтому крупным игрокам, имеющим в своем составе проектные или архитектурные мастерские, придется выводить их в отдельные юридические лица и откомандировывать в соответствующие СРО. Другой вариант — пытаться обеспечить членство всей компании одновременно в нескольких саморегулируемых организациях разных видов, чего закон не допускает», — говорит Алексей Белоусов.
Сегодня два основных городских бизнес-сообщества — Ассоциация и «Союзпетрострой» — выглядят конкурентами в борьбе за право называться саморегулируемой организацией. В обоих разрабатываются стандарты, идет сертификация компаний и т.д.
Председатель местного отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Эльгиз Качаев полагает, что таких «междусобойчиков» допустить нельзя: «Стандарты должны быть едиными, и лучше по всей России». Петербургские конкуренты не против организации Союза СРО на базе Союза строительных объединений и организаций, вопрос в том, правила чьей разработки использовать.
Тем временем Союз строителей Ленинградской области уже переделал устав, прописал в нем новые функции и фактически стал саморегулируемым. Осталось записаться в реестр СРО.
Источник: Недвижимость и строительство, автор: Андрей Некрасов
Свежие комментарии