Общественное обсуждение программы реновации хрущевок бесследно не прошло. Депутаты решили исключить из перечня кварталов два спорных, расположенных в Московском районе, жители которых своим жильем довольны и никуда переселяться не желают. Документ приняли за основу, решив подготовить ко второму чтению ряд поправок.
В адресном перечне кварталов, подлежащих реновации, пока значатся 45 адресов, однако, во втором чтении своими поправками депутаты планируют исключить два квартала, расположенные в Московском районе, около Площади Победы. Это территория, ограниченная Московским пр., ул.Орджоникидзе, ул.Ленсовета, Алтайской ул. (квартал 72-73-80 района Варшавской ул.) и территория, ограниченная Ленинским пр., Московским пр., пл.Победы, Краснопутиловской ул., Варшавской ул. (квартал 64-71-79 района Варшавской ул.). Именно этого добивались местные жители и депутаты с момента обнародования программы на заседании городского правительства. По мнению депутата Сергея Никешина, перечень кварталов изначально был составлен неверно. Депутат считает, что нельзя было привлекать к формированию списка глав районных администраций. Нужно было привлечь к работе независимых экспертов. По его мнению, это решение было пролоббировано неким инвестором, имеющим влияние на местных чиновников. Жильцы «московских» кварталов, по некоторым данным, уже выяснили, какой именно инвестор планировал провести «перестройку» их кварталов. После общения с жильцами бизнесмены пообещали оставить дома в покое.
Несмотря на подробное предварительное обсуждение программы, споров во время ее утверждения на заседании избежать не удалось. Александру Вахмистрову в очередной раз пришлось объяснять, что власти ничего плохого не хотят, а, скорее, даже наоборот. Что бизнесу на хрущевках особо не нажиться, хотя его будут усиленно привлекать. Что никто граждан насильно переселять не собирается: не захотят — не надо. По его словам, гражданам, проживающим в квартирах по социальному найму, будут предоставляться квартиры в новых домах, исходя из социальной нормы площади жилья на человека. Не хуже предыдущих условий проживания. Так, если в квартире площадью 41 квадратный метр живут четыре человека, то по федеральным нормам, собственникам могут предложить квартиру такой же площади. Но, согласно городской программе, на каждого из четырех человек должно приходиться по 18 квадратных метров — то есть, семье будут предоставлены 72 квадратных метра (две небольшие квартиры или одна просторная). Ну, а если 40 метрами владеет один человек, то «отрезать» от его «пирога» ничего не будут.
Депутат Виктор Евтухов попросил Вахмистрова предоставить перечень серий домов и предложил включать в программу адреса, исходя из этого перечня. Вице-губернатор объяснил, почему этого не надо делать. По его словам, всего насчитывается порядка 170 типов «хрущевок»: они разбросаны по всему городу и отличаются по качеству. Кроме этого, на одной территории могут располагаться дома разных серий. И вычленять, например, одну какую-нибудь по всему городу будет очень неудобно. «Это технически неправильно», — отметил вице-губернатор.
Камнем преткновения стало то, что сам законопроект «рамочный». Несмотря на заверения, что программа будет реализована «правильно», ряд парламентариев в это не поверили. Сергей Никешин подозревает, что депутаты потеряют контроль за реализацией программы после принятия законопроекта и отправкой на подпись губернатору.
Всеми техническими вопросами будет заниматься правительство, которое и примет огромное количество подзаконных актов к рамочному закону. По мнению Никешина, необходимо сохранить контроль парламента за программой и сбалансировать полномочия исполнительной и законодательной ветвей власти.
Депутаты коммунистической фракции обратили внимание на то, что в законе не прописаны механизмы реализации программы. Тут уже не выдержал спикер ЗакСа Вадим Тюльпанов и ответил коммунистам конкретным примером: «Недавно в Китае, когда возникла такая ситуация, горком коммунистической народной партии в течение недели принял решение, в течение недели подготовили грузовики, в течение недели вывезли и переселили граждан».
Питерские коммунисты обиделись и вообще голосовать не стали.
Еще один вопрос касался интересов инвестора. Как отметил Александр Вахмистров, для бизнеса из-за необходимости урегулировать отношения с гражданами этот проект не является инвестиционно привлекательным. И бизнес будет получать прибыль с тех площадей, которые останутся после расселения. Депутат Сергей Никешин смотрит на ситуацию скептически: он не понимает, с чего строительные компании будут получать прибыль. Возможны два варианта: либо они могут обмануть граждан при предоставлении жилплощади, либо переселять их на менее престижные территории. Пока интерес к проекту проявили всего несколько компаний, в том числе, «Петербургская недвижимость» и «Главстрой СПб» — дочка «Базового элемента» Олега Дерипаски.
Тем не менее, документ «за основу» был принят 29 голосами «за». На поправки к нему отвели время до 1 февраля. Александр Вахмистров сообщил, что в первую очередь после утверждения программы начнется подготовка документации для расселения четырех первых кварталов. Это — территория, ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский пр., квартал 1-1А) в Калининском районе; территория, ограниченная Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв. Новаторов (квартал 5 района Дачное) и территория, ограниченная пр. Стачек, ул. Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком «Александрино» в Кировском районе, а также территория, ограниченная ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5) в Красносельском районе.
Напомним, что на общественных слушаниях по проекту закона петербуржцы высказались категорически против. Они не хотят, чтобы их дома сносили и не желают переезжать в другие, квартиры в которых им обещают инвесторы. Сейчас в Петербурге в хрущевках живет около 12% горожан. В Северной столице остается 100 кварталов ветхого жилья, которые, по планам правительства, должны быть расселены к 2011 году. На эту программу планируют выделить более 37 миллиардов рублей.
Источник: Фонтанка.ру
Свежие комментарии