По мнению экспертов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», продажа квартир с отделкой в нововозведенных домах элитного сегмента стала сегодня выраженной рыночной тенденцией. Чистовая отделка с каждым годом будет становиться все популярнее у покупателей, поскольку она заметно уменьшает сроки и стоимость ремонта. На Западе строительные компании традиционно сдают жилые объекты с готовой отделкой. Три года назад российские девелоперы стали задумываться о возможности и целесообразности сдачи квартир «под ключ» в элитных новостройках. Причиной роста спроса на подобные квартиры стала возможность сокращения сроков ремонта во всем доме в целом и в каждой квартире в частности. Кроме того, в данном случае ремонт удешевляется в силу того, что застройщики могут осуществлять отделочные работы по более низким расценкам, чем специализирующиеся на данной услуге компании. Таким образом, общая стоимость квартиры вместе с ремонтом будет ниже или на уровне той, которую клиент заплатит при самостоятельном выполнении отделки. На сегодняшний день наиболее востребована такая степень отделки, когда в квартире выполнены «мокрые» работы и она готова к осуществлению «чистового» ремонта. Для этого на этапе строительства согласовывается планировка квартиры, выполняется необходимая разводка, возводятся межкомнатные перегородки, делается стяжка и выравнивание, после чего собственнику остается сделать отделку и можно заниматься меблировкой. Некоторые застройщики предлагают клиентам отделку «под ключ». Она делается по типовому или индивидуальному проекту, в данном случае заказчик может выбрать устраивающий его вариант из нескольких предложенных или пригласить собственного дизайнера для разработки дизайнпроекта. «Думаю, что отделка под чистовую с каждым годом будет становиться все популярнее, потому что она заметно сокращает сроки ремонта и удешевляет процесс. Кроме того, избавляет жильцов, уже въехавших в свои квартиры, от дискомфорта строительных работ, ведущихся в соседних помещениях. Таким образом, я считаю, что оптимальным вариантом является продажа квартир с отделкой под чистовую», — говорит Кайдо Каарма, Директор департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Свежие комментарии