Интервью директора по маркетингу и продажам строительной компании «Лидер Групп» Виталия Виноградова
Какие последствия может иметь инициатива Дмитрия Медведева по внесению поправок в законодательство, которые обязуют застройщиков строить объекты социальной инфраструктуры наряду с жилой недвижимостью?
Если предложенные президентом поправки, обязующие застройщиков строить объекты социальной инфраструктуры наряду с жилой недвижимостью и сдавать их одновременно, будут внесены в законодательство, пострадают в конечном итоге покупатели. Дополнительная обязанность по строительству социальных объектов повлечет продление сроков строительства в целом и значительное увеличение затрат застройщиков. Как результат — серьезное удорожание квартир.
С какими трудностями сейчас сталкиваются застройщики при освоении новых территорий?
При освоении новых территорий застройщики постоянно сталкиваются с проблемами при прокладке инженерных коммуникаций и обеспечении всей необходимой социальной и транспортной инфраструктуры. Выход из возникшей ситуации может быть найден только в результате конструктивного диалога и поиска совместных эффективных решений с властями города.
Почему не так много российских компаний берется за целевые государственные программы?
Для участия в целевых государственных программах по обеспечению жильем различных категорий граждан, строительным компаниям необходимо обладать серьезной производственной базой. Многие ответственные компании, не имеющие на данном этапе таких возможностей, не могут участвовать в тендере на эти проекты.
Ваши прогнозы о развитии рынка недвижимости Санкт-Петербурга на ближайшее время
Пока не будет сделано официального заявления о назначении нового губернатора Санкт-Петербурга, трудно давать прогнозы относительно тенденций развития рынка недвижимости даже на ближайший год. Мы надеемся, что преемник Валентины Ивановны уделит особое внимание проблемам согласования разрешительной документации и будет активно способствовать развитию строительной отрасли.
Что необходимо сделать, чтобы свести риски по сделкам с недвижимостью к минимуму?
Постепенный переход всех застройщиков на работу по 214-ФЗ и упрощение процедуры согласования проектной документации, позволят свести риски по сделкам с недвижимостью к минимуму. Также это, несомненно, позволит восстановить доверие потребителей к субъектам рынка недвижимости и к сформировавшемуся на нем предложению.
По Вашему мнению, как отразится объединение Санкт-Петербурга и Ленинградской области на рынке недвижимости?
Объединение Санкт-Петербурга и Ленинградской области даст хорошие перспективы для развития пригородных территорий. Такие районы как, например, Девяткино, Кудрово и другие окажутся более востребованными.
Чьи интересы в первую очередь будут отстаивать члены градсовета в связи со своими новыми полномочиями?
Новые полномочия градостроительного совета по рассмотрению проектов на территории зон охраны объектов культурного наследия могут серьезно отразиться на застройке в историческом центре. Мы надеемся, что члены градсовета в первую очередь будут отстаивать интересы охраны наследия.
-
Дом у воды: важные моменты.
user, , Статьи, 0
Все большей популярностью пользуется у жителей мегаполисов небольшие коттеджные поселки у воды. Сама продажа дома на берегу водохранилища...
-
Применение грузовых стеллажей.
user, , Статьи, 0
Существует несколько разновидностей коммерческой недвижимости, например, офисы, торговые помещения, а также складские, на территории которых хранятся различные товары. В...
-
Купить-продать квартиру: делим работу с риелтором. Платим меньше, но трудимся еще и сами. Цена такой услуги
user, , Статьи, 0
Классическая риелторская услуга – это полное обслуживание, включающее подбор квартиры (или поиск покупателя) и последующее ведение сделки. Встречаются, однако,...
-
Комнаты: самое доступное жилье в Москве
user, , Статьи, 0
Комнаты в коммунальных квартирах стали неотъемлемой частью истории и даже культуры нашей страны. Коммунальное житье-бытье проходит красной нитью через...
-
Одеваем дом в новую одежду.
user, , Статьи, 0
Большинство из нас являются обладателями дач и любят проводить на ней все свободное время, постоянно что-то мастерить, достраивать, пристраивать,...
-
Рынок загородной недвижимости: тенденции-2008 и прогнозы-2009
user, , Статьи, 0
В 2008 г. более ярко оформились основные направления развития рынка загородной недвижимости Московского региона, зародившиеся еще 2-3 года назад....
-
На огороде не городить
user, , Статьи, 0
Минрегион опубликовал законопроект, предполагающий фактический запрет индивидуального жилищного (дачного) строительства (ИЖС) на сельхозземлях и землях вне границ населенных пунктов....
-
Светодиодные светильники — меняем свет в доме.
user, , Статьи, 0
Экономичные и эргономичные светодиодные лампы решительно и бесповоротно обогнали иные виды современных осветительных приборов. И это вовсе неудивительно, ведь...
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии