В Москве остановились стройки — новый мэр требует строить быстрей и дешевле
Обещание московского мэра Сергея Собянина пересмотреть все контракты города выполняется. Как стало известно «Ведомостям», из-за этого приостановились некоторые стройки — теперь город требует строить быстрее и дешевле
О том, что работающие по городскому заказу застройщики сейчас вынуждены простаивать, рассказали «Ведомостям» несколько строителей. Как объяснил бывший чиновник мэрии, город прекратил финансирование большинства перешедших с 2010 г. объектов, возводимых за счет бюджета по адресно-инвестиционной программе. Чиновники предлагают подрядчикам снизить стоимость работ по уже выигранным объектам на 10%, знает собеседник «Ведомостей».
Несколько строек действительно приостановлено, говорит источник в правительстве Москвы, сейчас идет ревизия контрактов, в том числе заключенных по адресно-инвестиционной программе, — в первую очередь по объектам транспорта, особенно дорогостоящим. Возникает много вопросов: насколько объект необходим, насколько адекватна цена, почему не предусмотрена ответственность за срыв сроков строительства, перечисляет он. «Часть контрактов будет отменена и выставлена на новые торги, а по оставшимся мы будем требовать значительного сокращения сроков строительства», — резюмирует источник в мэрии. И в первую очередь город пересмотрит итоги тендеров, на которых было маленькое снижение цены, отмечает он.
Большинство этих контрактов заключалось в кризисное время, с тех пор подорожали и стройматериалы, и энергоресурсы, возмущается один из строителей. Город подписал контракты и должен выполнять свои обязательства, уверен он. Его коллега жалуется, что из-за происходящих перемен новых инвестконтрактов в ближайшее время не будет. О том же говорит и гендиректор МСМ-5 Обид Ясинов: «Мы завершаем старые объекты, а новых в Москве у нас нет».
В конце декабря столичные власти аннулировали результаты 13 торгов, проведенных 11 декабря. Победители должны были построить 13 жилых домов на сумму более 7 млрд руб. Как выяснили «Ведомости», торги выиграли ДСК-1, МСМ-5, СУ-83, «Главмосстрой», «Альтстрой», СУ-155 и ПИК. В приказе руководителя департамента горзаказа Москвы Андрея Бочкарева (есть у «Ведомостей») отмена результатов торгов объясняется «оптимизацией условий размещения госзаказа». Снижение по этим торгам было всего 0,5% — это неприемлемо и похоже на сговор, объясняет решение источник в мэрии.
Эти объекты уже выставлены на новые торги: они состоятся на электронной площадке Сбербанка 25 февраля, а стартовая цена, по сведениям строителей, снижена на 5-10%. Кроме того, теперь застройщик должен вначале профинансировать 30% строительства и только потом город вернет ему вложенные средства. Раньше возмещение расходов строителей происходило ежемесячно.
МСМ-5 пойдет на торги и на этих условиях. «Другого выхода нет — чтобы какие-то объемы сохранить, чтобы сотрудники компаний не оставались без работы», — объясняет Ясинов. Представитель «Главстроя» сообщил, что и его компания собирается на новые торги, хотя в ее портфеле объем московского городского заказа несущественен. Представители ДСК-1, СУ-155, НПО «Космос» от комментариев отказались.
Как свидетельствует один из крупных девелоперов, остановилось финансирование не только городских программ — коммерческие стройки тоже встали. Сейчас градостроительно-земельная комиссия проводит инвентаризацию всех контрактов и в ожидании ее результатов некоторые девелоперы приостановили работы над своими проектами, объясняет он. Эта история была предсказуема, новые столичные власти и не скрывали того, что будут проводить масштабную ревизию всех проектов, и девелоперы этого ожидали, говорит гендиректор «Миэль-новостроек» Мария Литинецкая. По ее словам, сейчас многие строители сталкиваются с проблемами при оформлении объектов, согласовании документации. На какое-то время рынок может замереть, а через год можно ожидать дефицита и роста цен на жилье, резюмирует Литинецкая.
Сейчас первоочередная задача правительства — улучшить транспортную ситуацию в городе, поэтому некоторые одобренные ранее строительные проекты будут отменены, а высвобожденные средства будут перенаправлены на дорожное строительство, объясняет приоритеты чиновник мэрии. Расходы на дорожное строительство в нынешнем бюджете столицы и так выросли с 38 млрд до 131 млрд руб., а финансирование метростроения увеличилось с 26 млрд до 50 млрд руб. Но по мере инспектирования городских дорог появляются новые дорожные объекты, которые требуют инвестиций, говорит собеседник «Ведомостей» из мэрии. Он приводит в пример полную реконструкцию и расширение Варшавского шоссе, которые потребуют дополнительных инвестиций в 15-16 млрд руб.
-
Если Вас отправили в командировку.
user, , Статьи, 0
Многие специалисты, работающие в самых различных сферах, вынуждены время от времени ездить в командировки. Причем каждая такая поездка может...
-
Студентам обещают льготные кредиты на еду и жилье
user, , Статьи, 0
Государство субсидирует процентную ставку при выдаче банками нового вида займов, связанных с обучением Студенты смогут получать льготные кредиты...
-
Металлочерепица – качественный и красивый кровельный материал
user, , Статьи, 0
Каждый хозяин своего дома хочет иметь надежный и уютный кров. Существует большое количество различных кровельных материалов, некоторые люди...
-
Премудрости ипотеки. Как взять кредит на квартиру?
user, , Статьи, 0
Не все знакомы с юридическими и финансовыми тонкостями ипотечного кредитования. Между тем они могут сыграть решающую роль в покупке...
-
Советы при покупке квартиры от застройщика
user, , Статьи, 0
До сих пор жилищный вопрос в российских условиях решается своеобразно. Кризис значительно ухудшил и без того напряжённую ситуацию на...
-
Реально ли купить квартиру в Туле?
user, , Статьи, 0
На первый взгляд кажется, что купить хорошую квартиру в Туле совсем несложно, если есть необходимая сумма денег, то бери...
-
Московское агентство недвижимости МИЭЛЬ.
user, , Статьи, 0
В современном мире нет более заветного желания, чем стать владельцем какой-либо недвижимости. Ведь это всегда очень выгодное вложение...
-
Кредитные каникулы: спасут ли они должника?
user, , Статьи, 0
Нынешний кризис во многом похож на все прошлые. Инфляция, безработица, задержки зарплаты – всё это нам уже знакомо по...
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии