Власти Кипра не смогли защитить интересы простых покупателей недвижимости
На днях власти Кипра озвучили подробности новых законодательных актов, касающихся правил приобретения недвижимости. В соответствии с ними, девелоперы по-прежнему не будут привлекаться к судебной ответственности за свои сомнительные действия, пишет Prian.ru.
Тем, кто купил недвижимость, придется и дальше платить за то, чтобы "легализовать" последствия нарушений, допущенных девелоперами на этапе планирования и согласования проекта. Впоследствии покупатель, конечно, может подать в суд на девелоперскую компанию, чтобы покрыть убытки. Однако возмещение судебных издержек и расходов в некоторых случаях может затянуться на многие годы без каких-либо гарантий на успех. Штрафы для недобросовестных девелоперов введены не будут.
По мнению издания Cyprus Property News, эти изменения будут способствовать развитию бюрократических процессов на Кипре, которые и без того чрезвычайно затрудняют выдачу документов о праве собственности. Специалисты издания уверены, что отсутствие жестких мер подвигнет еще большее число компаний вести себя так же, поскольку их представители будут уверены в том, что действуют в рамках закона.
Покупатели недвижимости на Кипре нередко жалуются на то, что были введены в заблуждение девелоперами, поскольку приобретенные ими объекты недвижимости находились на земельных участках, заложенных строительной компанией еще до заключения сделки купли-продажи. Получить документы, удостоверяющие право собственности на приобретенное недвижимое имущество (так называемый "титул"), покупатель может только после погашения залоговых документов девелоперской компании. То есть, помимо расходов на приобретение дома, покупатель должен будет еще и выплатить долги девелопера.
Очевидно, что обманутые покупатели будут нуждаться в правовой защите для того, чтобы получить распоряжение суда, в котором будет содержаться предписание к районной земельной комиссии разрешить регистрацию права собственности на имущество на их имя. Если же покупатели считают, что их адвокат проявил халатность, и/или подозревают его в мошенничестве, они могут подать на него в суд. Известен случай, когда супружеской паре из Великобритании потребовалось одиннадцать лет, для того чтобы доказать кипрскому суду недобросовестные действия своего кипрского адвоката.
-
Купили дачу и не знаете что там садить?
user, , Статьи, 0
Все люди, особенно под старость покупают себе дом, так как дом – это то место, где можно полностью уединиться...
-
Как обманутым дольщикам достроить дома самостоятельно
user, , Статьи, 0
С каждым днем все больше обманутых дольщиков предпочитают не надеяться на государство, а достроить дома самостоятельно. О том, возможно...
-
Аренда квартир без посредников — варианты поиска.
user, , Статьи, 0
Практика показывает, что аренда квартир без посредников на сегодняшний день – задача достаточно трудновыполнимая. Особенно, если вы хотите отыскать...
-
Столицу накрыл дефицит арендных квартир
user, , Статьи, 0
Вне зависимости от стагнации на рынке купли-продажи, столичные квартиры в аренду – дефицит. Специалисты утверждают, что предосенний ажиотаж наступил...
-
Построить многоквартирный дом за десять месяцев так же непросто, как пробежать «стометровку» за 10 секунд
user, , Статьи, 0
Построить многоквартирный дом за десять месяцев так же непросто, как пробежать "стометровку" за 10 секунд. В строительстве, как и...
-
-
Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги ноября 2007 года
user, , Статьи, 0
Индекс стоимости жилья в ноябре 2007 года: 2542$/кв. м. (+1,6% за месяц).Индекс ценового ожидания: +1,5% в месяц ( +0,3%...
-
Преимущества покупки сантехники в Интернет-магазине?
user, , Статьи, 0
Выбрать высококачественную сантехнику очень трудно и часто для этого приходится потратить много времени. Выбор сантехники – очень серьезное...
Свежие записи
Архивы
- Сентябрь 2020
- Март 2020
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Февраль 2019
- Октябрь 2018
- Май 2018
- Февраль 2018
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Апрель 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Июль 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Сентябрь 2015
- Август 2015
- Июль 2015
- Июнь 2015
- Май 2015
- Апрель 2015
- Март 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Декабрь 2014
- Ноябрь 2014
- Октябрь 2014
- Сентябрь 2014
- Июль 2014
- Июнь 2014
- Май 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Февраль 2014
- Январь 2014
- Декабрь 2013
- Ноябрь 2013
- Октябрь 2013
- Сентябрь 2013
- Август 2013
- Июль 2013
- Июнь 2013
- Май 2013
- Апрель 2013
- Март 2013
- Февраль 2013
- Январь 2013
- Декабрь 2012
- Ноябрь 2012
- Октябрь 2012
- Сентябрь 2012
- Август 2012
- Июль 2012
- Июнь 2012
- Май 2012
- Апрель 2012
- Март 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Ноябрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Август 2011
- Июль 2011
- Июнь 2011
- Май 2011
- Апрель 2011
- Март 2011
- Февраль 2011
- Январь 2011
- Декабрь 2010
- Ноябрь 2010
- Октябрь 2010
- Сентябрь 2010
- Август 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Март 2010
- Февраль 2010
- Январь 2010
- Декабрь 2009
- Ноябрь 2009
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Август 2009
- Июль 2009
- Июнь 2009
- Май 2009
- Апрель 2009
- Март 2009
- Февраль 2009
- Январь 2009
- Декабрь 2008
- Ноябрь 2008
- Октябрь 2008
- Сентябрь 2008
- Август 2008
- Июль 2008
- Июнь 2008
- Май 2008
- Апрель 2008
- Март 2008
- Февраль 2008
- Январь 2008
- Декабрь 2007
- Ноябрь 2007
- Октябрь 2007
- Сентябрь 2007
- Август 2007
- Июль 2007
- Июнь 2007
- Май 2007
- Апрель 2007
- Март 2007
- Февраль 2007
- Январь 2007
- Декабрь 2006
- Ноябрь 2006
- Октябрь 2006
- Сентябрь 2006
- Август 2006
Свежие комментарии