Современные здания, как жилые, так и общественные, – объекты, содержащие большое количество весьма сложного оборудования. По этой причине их эксплуатация – очень хлопотный процесс, в ходе которого необходимо отслеживать и, при необходимости, вовремя корректировать работу систем электроснабжения, кондиционирования и вентиляции воздуха, отопительных и канализационных систем, а также водоснабжения, систем охранной и пожарной безопасности. Кроме этого, в понятие эксплуатация зданий входят и все прочие меры по поддержанию его в надлежащем виде: мойка фасадов и окон, вывоз мусора и уборка придомовой территории.
Процесс эксплуатации зданий, как жилых, так и общественных, регулируется рядом нормативных актов: законов, правил и постановлений. Обслуживание объектов коммунального хозяйства, к которым, кроме жилых и нежилых зданий, относятся пляжи и бассейны, гаражи, мастерские и складские помещения, а также объекты внешнего благоустройства, находится в непосредственном ведении муниципальных органов. Координирует их деятельность Госстрой России, – он на межотраслевом уровне решает вопросы энерго- и теплоснабжения, водообеспечения, сбора бытовых отходов и их переработки и другие.
Следует помнить, что качественное техническое обслуживание и эксплуатация зданий – достаточно сложная задача, доверять выполнение которой можно только квалифицированным специалистам.
Свежие комментарии